Een klassieke twee-onder-één-kapwoning in Ter Apel-West
Aan de Markeweg 138 in Ter Apel-West staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1940, met een ruim perceel van 810 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is € 345.000. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Westerwolde hebben een gemiddelde vraagprijs van € 412.500.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Ter Apel-West
Met 540 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Ter Apel-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen, skeeleren en andere dingen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Ter Apel, Westerstraat 143, ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 72 en 73. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,2 km of de Jumbo op 2,3 km. De Bonifatiusschool voor basisonderwijs ligt op 2 km, en de huisartsenpraktijk in Ter Apel op 2,2 km. Het treinstation van Emmen ligt op 12,5 km. De gemeente Westerwolde heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VC Kral Westen aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Markeweg 138, Ter Apel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 345.000 ligt onder het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen in Ter Apel-West, dat € 412.500 is. De mediaan is ook € 412.500, met een minimum van € 375.000 en een maximum van € 450.000.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is afkomstig van openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1940, wat in de toelichting wordt genoemd.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 2,5 km liggen vier supermarkten: de Aldi op 2,2 km, de Jumbo op 2,3 km, de Lidl op 2,3 km en de Coop op 2,5 km. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed bereikbaar vanuit deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte, Ter Apel, Westerstraat 143, ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 72 en 73. Ook de haltes Westerstraat 186 en Westerstraat 100 liggen op loopafstand, op respectievelijk 364 en 485 meter. Het treinstation van Emmen ligt op 12,5 km.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met "mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen, skeeleren en andere dingen."
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 810 m² groot, volgens de BAG-registratie. De woonoppervlakte is 90 m². De prijs per vierkante meter is € 3.833, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
