
Limbeek-Noord, Eindhoven
Deze studio aan de Boschdijk is een fijne, compacte woning voor wie graag in de stad woont. Met energielabel A+ is het een zeer zuinige plek, en het bouwjaar 2005 betekent dat alles goed onderhouden is. De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een studios in Eindhoven ligt lager, maar deze woning heeft een modern energielabel en een gunstige ligging.
De studio staat in buurt Limbeek-Noord, een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid om de hoek zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is met veel 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Lidl en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool Fellenoord zit om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn vlakbij. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
About Boschdijk 187-17, Eindhoven
De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant voor een studio van 41 m² in Limbeek-Noord. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.952, wat neerkomt op circa €203.000 voor deze oppervlakte. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2005 kunnen de meerprijs deels verklaren. Er zijn momenteel 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde prijs van €407.000.
Energielabel A+ is zeer zuinig, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar in vergelijking met oudere woningen bespaar je aanzienlijk. In de buurt heeft 70% van de woningen energielabel A+, dus dit is een normaal beeld voor nieuwere bouw.
In de buurt zijn in de laatste meting 241 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In stedelijke gebieden zoals Limbeek-Noord is parkeren vaak gereguleerd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, zoals een parkeervergunning of openbare parkeerplaatsen.
Het treinstation bevindt zich op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de omgeving. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge stedelijkheidsgraad (mate van stedelijkheid 1) wijst op een goed OV-netwerk.
De buurt telt 2.930 inwoners, waarvan het merendeel tussen 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.490) en relatief weinig gezinnen met kinderen (195). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typerend is voor een studenten- en starterswijk.
Figures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €326,786 | €315,000 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,635 | – |
| Rent price | €1,467 p/m | €1,525 p/m |
| Rent per m² | €17 p/m | – |
How residents experience their district
I like the neighbourhood, I can be myself, privacy is okay, safety is good, at night there is some activity that I stay away from. I have lived here since 2008, that's 17 years, and I have never had a problem here, not with the people and not with the surroundings. Exception was Guus Meeuwis, my nightmare, and the big football matches, the noise is not bad but the somewhat drunk audience who have their car here or in the neighbourhood, please do not turn off the paid parking during matches. I once couldn't get into my shed. A car was parked in front. I got in, don't ask how.
Auto-translated to English by AIThe apartment is nice. The accessibility of the shops is fine, but I don't understand why the municipality doesn't make more effort to make the neighbourhood pleasant for everyone. Why six barbers on the street and so many shisha shops and Turkish clothing shops? Provide diversity! Few social contacts because the people hardly speak any Dutch. Complacency of the Eindhoven municipality?
Auto-translated to English by AIBad, very many asylum seekers, I no longer dare to take my rubbish bag to the container in the evening, they walk, sit and sleep here around the apartment, they are under the influence of alcohol. They make noise, they leave rubbish, they pee and shit here. No longer normal.
Auto-translated to English by AII think it's a pleasant working-class neighbourhood
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €507,921 | €520,364 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €5,419 | – |
| Rent price | €1,551 p/m | €1,532 p/m |
| Rent per m² | €19 p/m | – |
How residents experience their municipality
Nice quiet neighbourhood, all amenities nearby.
Auto-translated to English by AIQuiet, no nuisance, sometimes difficult neighbours, otherwise everyone is very much to themselves but still always curious about what others are doing. In terms of nature, it is very extensive and there are many opportunities.
Auto-translated to English by AIIt's a beautiful, quiet, clean and spacious neighbourhood. I experience the area as safe and child-friendly. In terms of noise, it's pleasantly quiet: you hardly hear any planes, at most occasionally a military helicopter during the day. There are good schools and the neighbourhood is very international, with a nice mix of locals and knowledge migrants. This is also due to its favourable location relative to the High Tech Campus, the ASML campus and ISE. Accessibility is good, with several bus lines (401, 402, 403 and 20) and fast arterial roads towards the centre and Best. In the centre of Meerhoven there are three supermarkets (Lidl, Albert Heijn and Jumbo), a GP, dentists and childcare. By bike you can reach Strijp-S in about 10 minutes and the centre of Eindhoven in 15 to 20 minutes. In addition, there is a lot of greenery, with beautiful walking routes along the golf course and through Park Meerland. A downside is that it's not very lively: there are few activities and hardly any catering facilities. All in all, I think it's one of the better neighbourhoods in Eindhoven. The centre is easily accessible by bike and it's a good choice if you want to live quietly, without being too far from the city. If you're looking for a cosy, lively neighbourhood with lots of nightlife, Meerhoven is probably less suitable.
Auto-translated to English by AIA quiet neighbourhood, with nice people. Small playground, large grass field, lots of trees and bushes, many shops and schools nearby. Live close to a beautiful park with a big playground. Near GP and hospital. Neighbourhood is safe and clean. We really enjoy living here.
Auto-translated to English by AII'm constantly asking for advice. Improving the pavements and removing weeds!!! Rembrantplein and 2 other streets really need to be cleaned.! Remco van Wij Eidhoven and I have also spoken to Trudo, but they won't do anything about it.! It's not their responsibility.!! Will you please do something about this? Vaartbroek also got new paving stones. Thank you for listening.
Auto-translated to English by AIVery safe and protected for my children, nice neighbours
Auto-translated to English by AIUnfortunately, the neighbourhood is deteriorating. A lot of rubbish is dumped and the police often have to come. Education: there are schools nearby and it's green enough. Shops are conveniently close and the houses have just been completely renovated.
Auto-translated to English by AIPeople are becoming increasingly distant. More and more (sometimes) unjustified urgent cases. Not good. The neighbourhood is being taken over by too many nationalities, who don't seek contact. Parking problems due to charging stations.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €546,831 | €494,929 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,912 | – |
| Rent price | €1,772 p/m | €1,713 p/m |
| Rent per m² | €21 p/m | – |
Boschdijk 187-17, Eindhoven
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby


