Nieuwe Emmasingel 1-69
Binnenstad · 5611 AM Eindhoven
Een studio in het hart van Eindhoven
Deze studio aan de Nieuwe Emmasingel is een opvallend aanbod in de bruisende Binnenstad. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €300.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €701.661, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Eindhoven. This home has not been online since 19 June 2026.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad is de dichtstbevolkte buurt van Eindhoven, met veel jonge alleenstaanden en een hoge stedelijkheidsgraad. De omgeving biedt een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Op basis van de beschikbare data is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. Meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
De Nieuwe Emmasingel ligt midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen kunt doen bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken (vijf minuten lopen) en Saltomontessorischool de Trinoom (tien minuten lopen). Het station Eindhoven Centraal is op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Makelaars op Funda en hun eigen website.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Nieuwe Emmasingel 1-69, Eindhoven
Was €300.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 57% onder het gemiddelde van €701.661 in de buurt. De studio is met 44 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² was met €6.818 relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een aantrekkelijk aanbod.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. Het is een levendige omgeving met veel jonge alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten en een beter milieuprofiel. In de buurt heeft 48,4% van de woningen label A, dus deze studio scoort goed.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 181 meter en Jumbo op 321 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Anton van Duinkerken op 606 meter. Het treinstation ligt op 1,7 km, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 44 m² zich tot andere woningen?
Met 44 m² is deze studio 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². Het is een compacte woning, geschikt voor een alleenstaande of stel. De prijs per m² was met €6.818 hoger dan gemiddeld, maar de lage totale prijs en het energielabel A compenseren dat.
Is de woning snel verkocht?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 36 dagen verkocht. Deze studio staat nu te koop, maar de verkoopsnelheid hangt af van de markt. De lage prijs en goede ligging kunnen de verkoop versnellen.
