Een ruime tussenwoning in Klundert
Deze tussenwoning aan de Van Vlaanderenstraat ademt de rust van een groene, dorpse straat. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €315.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, een scherpe prijs voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Moerdijk. This home has not been online since 25 June 2026.
Klundert: een dorpse gemeenschap
Klundert is een dorp met zo'n 5.500 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%). De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, zoals een bewoner het omschrijft: "Betrokken, verbindend, gezelligheid…", een citaat uit de enige beschikbare beoordeling. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (59%). Meer over de buurt Klundert.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek, op vijf minuten lopen, vind je CBS de Molenvliet, een basisschool met 100 leerlingen. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, op nog geen kilometer afstand. Een huisartsenpraktijk zit ook in de buurt. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Wensen Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Van Vlaanderenstraat 35, Klundert
Was €315.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €315.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.727) en ook onder de mediaan (€415.000). De woning is met 112 m² en energielabel B degelijk, maar de prijs is opvallend laag. Het kan zijn dat de woning snel verkocht is of dat er specifieke redenen zijn voor de lage prijs. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio.
Hoe is de buurt Klundert om in te wonen?
Klundert is een dorp met een hechte gemeenschap, zoals blijkt uit de enige review: 'Betrokken, verbindend, gezelligheid…' De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,1% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 181 m². Dat is een ruime tussenwoning, zeker voor deze prijs. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 128 m², dus deze woning is iets kleiner dan gemiddeld, maar nog steeds ruim.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS de Molenvliet ligt op 225 meter, Christelijke Basisschool Het Bastion op 808 meter en RKBS De Rietvest op 906 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 95 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer wordt door bewoners als 'betrokken' omschreven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
