Noorderbeekdwarsstraat 147
Valkenboskwartier · 2562 XR 's-Gravenhage
Valkenboskwartier, Den Haag
Dit appartement aan de Noorderbeekdwarsstraat ademt de sfeer van een klassieke Haagse volksbuurt. Met 95 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning in een geliefde wijk. De vraagprijs van €485.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een vergelijking. This home has not been online since 15 June 2026.
De buurt
Het Valkenboskwartier is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Bewoners waarderen de ligging: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er wel gehorig door de drukke weg. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Lees meer over het Valkenboskwartier.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder nog een Albert Heijn. Basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer zijn op loopafstand, al liggen ze wat verder weg. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Noorderbeekdwarsstraat 147, 'S-Gravenhage
Was €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in het Valkenboskwartier (€396.681) en ook boven de mediaan (€439.500). Met 95 m² was de prijs per m² (€5.105) echter lager dan het buurtgemiddelde van €5.194. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van het Valkenboskwartier?
Het Valkenboskwartier ligt dicht bij het centrum van Den Haag en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1912). In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen label C, en 32,5% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe veilig is het Valkenboskwartier?
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,75, maar er zijn ook negatieve geluiden over hygiëne.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het Valkenboskwartier is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge bebouwingsdichtheid. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Het Valkenboskwartier telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.555) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (4.680), gevolgd door 45-65 jaar (2.805). Er wonen relatief weinig kinderen (1.440 onder 15 jaar).
