Een modern appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Wijnsilostraat 83 ademt de sfeer van nieuwbouw: strak, licht en energiezuinig. Het is een huurwoning van 57 m² met energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning is in 2021 opgeleverd, dus alles is nog als nieuw. Met een huurprijs van €1.304 per maand was dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. This home has not been online since 29 June 2026.
De buurt: Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke wijk in Amsterdam-Oost. Het is een plek waar veel jonge professionals en stellen wonen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 en driekwart van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, dichtbevolkte buurt. Meer weten? Bekijk de buurt Cruquiusbuurt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar Kindcentrum Sluisbuurt (op 150 meter) of Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (151 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 800 meter om de hoek, en ook Jumbo en Lidl liggen op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie, al ligt het centrum op fietsafstand.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Wijnsilostraat 83, Amsterdam
Was €1.304 een realistische huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.304 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €1.521. In de Cruquiusbuurt worden huurwoningen gemiddeld voor €1.521 per maand aangeboden, dus dit appartement was relatief scherp geprijsd. De prijs per vierkante meter was ongeveer €22,86, terwijl het buurtgemiddelde €21,81 was. Dat komt doordat de woning met 57 m² kleiner is dan het gemiddelde van 82 m² in de buurt.
Hoe snel worden woningen in de Cruquiusbuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in de Cruquiusbuurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het appartement is in 2021 gebouwd, dus het voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Sluisbuurt (148 meter) en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (151 meter). Ook supermarkten zijn dichtbij: Albert Heijn op 804 meter, Jumbo op 959 meter en Lidl op 980 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en tram.
Wat voor type woningen staan er in de Cruquiusbuurt?
De Cruquiusbuurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 29% van de woningen is koop, de rest is huur. De buurt is populair onder jonge professionals en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
