Een hoekwoning met karakter in de oude kom
Deze hoekwoning aan de Westervesting 28 in Edam heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1935. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² biedt het een fijne basis in een historische omgeving. De vraagprijs van €475.000 was marktconform voor hoekwoningen in Edam-Volendam. This home has not been online since 25 June 2026.
De buurt: Edam-Oude kom
De buurt Edam-Oude kom is een levendige wijk met 2.730 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, waarvan 73% koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, stabiele wijk.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar bakker of supermarkt: Albert Heijn zit om de hoek (904 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Nieuwe School (493 m) en SG De Triade (163 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand (0,3 km) en een restaurant om de hoek (0,4 km).
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steur Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Westervesting 28, Edam
Was €475.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €475.000 was marktconform voor een hoekwoning van 97 m² in Edam-Oude kom. Het energielabel G is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten verwachten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1935, dus bijna 90 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken spelen zoals isolatie of fundering. Het energielabel G wijst op een slechte isolatie, dus reken op extra kosten voor verwarming.
Wat is de buurt Edam-Oude kom voor een wijk?
Edam-Oude kom is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Ongeveer 30% van de inwoners is 65+, maar er wonen ook gezinnen. De buurt heeft een park op loopafstand en voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Nieuwe School zit op 493 meter, en SG De Triade (voortgezet onderwijs) op slechts 163 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Piramide (904 m) en De Trimaran (1,1 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets naar een station in de regio handig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
