Westeinde, Leeuwarden
NeighbourhoodThis detached home on Schapendijkje sits in a quiet corner of Leeuwarden, surrounded by greenery and open views. With a generous plot of over 8,000 m², there is plenty of space for gardening, outdoor living or even a hobby. The house itself offers 150 m² of living space, built in 1992 and with energy label B, efficient and comfortable. At €1,450,000, the price is well above the neighbourhood average of €434,036, making it the most expensive of the 14 homes currently for sale in Westeinde. For context, detached houses in Leeuwarden typically command a premium, but this one is in a league of its own.
Westeinde is a spacious, green neighbourhood on the edge of Leeuwarden. With a mix of families and older residents, it feels calm and residential. One resident describes it as a "quiet neighbourhood" with "lots to do for young and old" and "lots of nature here." They also mention the view over the airbase, which can bring some noise, but "you soon get used to it." The neighbourhood has a moderate urban density (1,303 addresses per km²) and a high proportion of single-family homes (80%). Most homes were built between 1970 and 1990, giving the area a settled character. For more on the area, see the neighbourhood Westeinde page.
Daily errands are easy: the Lidl and Poiesz supermarkets are just around the corner, and a Jumbo is a five-minute walk away. For families, several schools are within walking distance, including Talentencampus Eigen Wijs (primary) and Montessori High School (secondary). The park or public garden is on your doorstep, perfect for a morning stroll. The train station is a ten-minute cycle away, and the city centre of Leeuwarden is a short drive. For more on the wider area, see the municipality Leeuwarden page.
At the time of writing, this home is listed via ABO Makelaars Peter de Vries and is also available through other channels.
Details of this home
Schapendijkje 10, Leeuwarden
Good · 1 resident
Quiet neighbourhood. Lots to do for young and old. Lots of nature here. We look out over the airbase. Sometimes a bit of noise but you soon get used to it.
Auto-translated to English by AIData from Westeinde
Data from Westeinde
31 within 5 km
50 within 5 km
About Schapendijkje 10, Leeuwarden
De vraagprijs van €1.450.000 ligt 234% boven het buurtgemiddelde van €434.036. Het is de duurste woning die momenteel in Westeinde te koop staat. De prijs wordt gerechtvaardigd door het zeer ruime perceel van 8.083 m² en het feit dat het een vrijstaande woning betreft, wat in deze buurt zeldzaam is. Of het een realistische prijs is, hangt af van de waarde die u hecht aan de grote tuin en de rustige ligging.
Het perceel is maar liefst 8.083 m² groot. Dat biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, een speelweide of zelfs een paardenbak. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn niet in de listing gespecificeerd, maar een perceel van deze omvang is uitzonderlijk voor een woning in Leeuwarden.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label B, en 15,4% heeft label A. Label B is dus bovengemiddeld efficiënt, maar niet het zuinigst. De exacte isolatie en installaties zijn niet vermeld, maar label B wijst op een goed onderhouden woning uit 1992.
Westeinde is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Quiet neighbourhood. Lots to do for young and old. Lots of nature here." Er is een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het vliegveld kan wat geluidsoverlast geven, maar daar went u aan.
Ja, op loopafstand vindt u basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs (673 m) en voortgezet onderwijs zoals Montessori High School (691 m). Supermarkten als Lidl en Poiesz zijn op 563 m afstand, en een Jumbo op 1 km. Ook een restaurant en een park zijn dichtbij, dus dagelijkse boodschappen en school zijn goed te doen zonder auto.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van uw vervoermiddel, maar het is goed bereikbaar.
In Westeinde stonden afgelopen periode 54 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning, met een hoge vraagprijs, kan de verkooptijd afwijken.
6 homes in the neighbourhood Westeinde
Buurtje.nl uses cookies to make the site work and to improve it. In doing so, we process data such as your IP address and the pages you visit.
We use this data for three purposes: running the website (functional), measuring visits so we can improve Buurtje.nl (analytics), and — if you allow it — tailoring ads to your interests (marketing).
How we handle your data is described in our privacy policy. You can change your preferences at any time via 'Cookie preferences' at the bottom of every page.
Choose per category which cookies we may place. Read more in our privacy policy.
