Rust en ruimte in Berghem-Zuid
Aan de Lijnzaadweg 34A in Berghem vind je een bijzondere kans: een bouwkavel van 554 m² in een nieuwbouwwijk. Het is een plek waar je zelf je droomhuis kunt realiseren, midden in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs van €340.000 was opvallend scherp vergeleken met andere woningen in Oss, waar de gemiddelde prijs rond de €633.000 ligt. This home has not been online since 21 May 2026.
De buurt: Berghem-Zuid
Berghem-Zuid is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel nieuwbouw. Een bewoner zegt: "De buurt is mooi met nieuwbouwhuizen en er zijn faciliteiten zoals 3! supermarkten op 5 minuten fietsafstand." Een ander noemt het een "rustige maar gezellige buurt" met een school op loopafstand. De buurt Berghem-Zuid telt ruim 6.000 inwoners, vooral gezinnen en stellen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool De Fonkeling om de hoek, op nog geen 700 meter. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen fietsafstand bereikbaar. De gemeente Oss biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de bouwkavel alleen via Heuvel Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredFrequently asked questions
About Lijnzaadweg 34A, Berghem
Was €340.000 een realistische prijs voor deze bouwkavel?
Ja, de vraagprijs van €340.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€633.167). Houd er rekening mee dat het om een bouwkavel gaat, niet om een woning. De prijs per m² is gunstig, maar je moet nog bouwkosten optellen.
Wat is de ligging van deze kavel ten opzichte van voorzieningen?
De kavel ligt in een rustige nieuwbouwwijk. Op loopafstand (700 m) vind je Basisschool De Fonkeling. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn op 1 tot 1,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Het bos is op 10 minuten fietsen.
Hoe is de buurt Berghem-Zuid om in te wonen?
Bewoners waarderen de rust en de nieuwbouw. Een bewoner noemt het een 'mooie plek dichtbij het bos' met goede faciliteiten. Een ander vindt het 'rustig maar gezellig'. Minpunten zijn dat groen niet altijd wordt onderhouden en dat auto's soms te hard rijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool De Fonkeling ligt op 667 meter, goed beloopbaar. Ook basisschool Het Molenveld (1,6 km) en IKC Regenboog (2 km) zijn in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 3 km afstand.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is niet bekend, want het gaat om een bouwkavel. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, wat duidt op een zuinige woningvoorraad. Bij nieuwbouw kun je zelf kiezen voor een hoog energielabel.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand: Albert Heijn op 1 km, Jumbo op 1,2 km en nog een Jumbo op 1,5 km. Ook een drogisterij is in de buurt, zoals bewoners aangeven.
