Wonen aan de Oudegracht
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1901 staat in het hart van Alkmaar, aan de Oudegracht. Met 100 m² woonoppervlak en een eigen tuin (perceel 154 m²) is het een karakteristiek huis in de binnenstad. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. Met een vraagprijs van €649.500 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Alkmaar. This home has not been online since 2 June 2026.
Binnenstad-West
De buurt Binnenstad-West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4367 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt kent een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de Ekoplaza, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Kennemerpoort, twee straten verder, of naar de Sint Adelbertusschool op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met PCC Het Lyceum en Murmellius Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Oudegracht 267, Alkmaar
Was €649.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €649.500 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.800). De woning is een twee-onder-één-kapwoning, terwijl in de buurt vooral appartementen voorkomen (slechts 19% eengezinswoningen). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €379.344, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Het is een uniek object in de binnenstad, dus de prijs is aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. De woning zit in de binnenstad, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand. De Oudegracht is een straat in het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1901. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label A, 30% label C en 40% label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Kennemerpoort (219 m), Sint Adelbertusschool (332 m) en Rooms Katholieke Basisschool De Kring (491 m). Voor voortgezet onderwijs zijn PCC Het Lyceum (536 m) en Murmellius Gymnasium (632 m) dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een binnenstad met veel horeca en winkels. Het is een levendige buurt, dus wees alert op drukte.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1901. Dat betekent dat je een eigen ingang en tuin hebt, maar wel gedeelde muren met de buren. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 154 m² is het een ruime woning voor de binnenstad.
