Koestraat 67-32

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €317.750 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 36 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is met €6.250 relatief hoog, maar dat past bij een studio in een stedelijke omgeving.

Besterd is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel activiteit is. Het is een fijne plek voor wie van stadse drukte houdt.

In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A en 12,5% label B. Omdat de woning uit 2009 komt, is de kans groot dat het een redelijk zuinig label heeft, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere ligt op 314 meter, Kindercampus Oculus op 417 meter en Basisschool De Stappen op 582 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,7 km.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt ervoor dat er vaak goede OV-verbindingen zijn.

In de buurt Besterd stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is. Deze studio is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.