No longer online
Roden, Noordenveld
NeighbourhoodDeze tussenwoning aan de Bakkerstraat in Roden heeft een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 261 m². Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning 17% onder het buurtgemiddelde van €512.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Noordenveld.
Roden is een dorp met een mix van inwoners, waaronder veel ouderen en gezinnen. Twee bewoners geven de buurt een 8,19. Een van hen zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "Rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat" vanwege onderhoud aan voetpaden. De buurt heeft een doorsnee inkomen en een groot deel van de woningen zijn koopwoningen. Lees meer over de gemeente Noordenveld.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Jumbo of Lidl, allemaal op loopafstand. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals CBS De Parel en Het Valkhof. Het centrum van Roden is vlakbij, met restaurants en een bibliotheek om de hoek. Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter's Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
Insure your home and belongingsGet insuredAbout Bakkerstraat 36, Roden
De vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €512.000 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (134 m² versus 180 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.171, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.745. Het is dus een scherpe prijs voor een woning met energielabel B.
Roden heeft een gemiddelde beoordeling van 8,19 van twee bewoners. Ze waarderen de saamhorigheid, maar noemen ook dat het onderhoud van voetpaden en trottoirs achteruitgaat. De buurt heeft veel ouderen en gezinnen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 29,2% van de woningen label B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (873 m), Jumbo (926 m) en Lidl (935 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals CBS De Parel (266 m) en Het Valkhof (481 m).
Je bent vooral aangewezen op de auto of bus.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 24 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
How residents experience their neighbourhood
Quiet neighbourhood that is slowly deteriorating in terms of residents, maintenance of footpaths, dirty pavements, etc., overgrown footpaths, overhanging trees and shrubs
Auto-translated to English by AIThe plus point is that I live right in the centre. The downside is that the houses are very noisy.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €502,341 | €525,000 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,779 | – |
How residents experience their district
Quiet neighbourhood that is slowly deteriorating in terms of residents, maintenance of footpaths, dirty pavements, etc., overgrown footpaths, overhanging trees and shrubs
Auto-translated to English by AIIt's a small village but due to the new housing estates the local identity has disappeared. Also, almost all homes are for sale and then for 65+, which means that today's youth cannot stay living there and will have to leave.
Auto-translated to English by AIlots of drugs and alcohol and that foreign rubbish
Auto-translated to English by AIGroningen easily accessible with bus line 4, which always runs every half hour, during peak hours even every 15 or 10 minutes. It is at least a 10-minute drive to the nearest motorway. Generally a nice green, clean, safe environment. Roden is a close-knit village with many decent people and few antisocial types. Nice houses and something for everyone, from starters to seniors. Plenty of primary education with about 8 or 9 primary schools in Roden and Nieuw-Roden. Also VMBO at all levels. For HAVO and VWO you have to cycle 15/20 minutes to Leek, which is also fine. For the rest, all facilities you would expect in a large village are present, many supermarkets, plenty of restaurants, etc.
Auto-translated to English by AIThe plus point is that I live right in the centre. The downside is that the houses are very noisy.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €493,555 | €499,730 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,629 | – |
| Rent price | €1,350 p/m | €1,350 p/m |
| Rent per m² | €20 p/m | – |
How residents experience their municipality
Quiet neighbourhood that is slowly deteriorating in terms of residents, maintenance of footpaths, dirty pavements, etc., overgrown footpaths, overhanging trees and shrubs
Auto-translated to English by AIit is in principle close to the city, but still 10 km by bike. If you have to cycle every day, it is a bit far.
Auto-translated to English by AII've lived here my whole life and it's a beautiful house
Auto-translated to English by AIIt's a small village but due to the new housing estates the local identity has disappeared. Also, almost all homes are for sale and then for 65+, which means that today's youth cannot stay living there and will have to leave.
Auto-translated to English by AIlots of drugs and alcohol and that foreign rubbish
Auto-translated to English by AIGroningen easily accessible with bus line 4, which always runs every half hour, during peak hours even every 15 or 10 minutes. It is at least a 10-minute drive to the nearest motorway. Generally a nice green, clean, safe environment. Roden is a close-knit village with many decent people and few antisocial types. Nice houses and something for everyone, from starters to seniors. Plenty of primary education with about 8 or 9 primary schools in Roden and Nieuw-Roden. Also VMBO at all levels. For HAVO and VWO you have to cycle 15/20 minutes to Leek, which is also fine. For the rest, all facilities you would expect in a large village are present, many supermarkets, plenty of restaurants, etc.
Auto-translated to English by AIThe plus point is that I live right in the centre. The downside is that the houses are very noisy.
Auto-translated to English by AIPositive is the range of hospitality and nature. A lot is organised (events) and due to the availability of campsites, hotels and holiday homes, it is a tourist village. Negative is the accessibility of public transport. Only 1 bus per hour that goes to Assen or Roden. This forces you to take the car. And that is point two that is negative, speeders. Speeders in the form of large agricultural vehicles driving through the streets at high speed. And also cars that regularly drive too fast.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €497,735 | €503,629 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,631 | – |
| Rent price | €1,317 p/m | €1,317 p/m |
| Rent per m² | €20 p/m | – |
Bakkerstraat 36, Roden
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby
