Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Hunzestraat in Heerlen ademt rust en ruimte. Met 110 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 177 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenleven houdt. De woning uit 1981 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €268.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Heerlen. This home has not been online since 3 June 2026.
De buurt Beersdal
Beersdal is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1590 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er veilig en kindvriendelijk. De buurt Beersdal heeft een dorps karakter, terwijl je er toch dicht bij de stad bent.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (700 m) of de Albert Heijn op 850 m lopen. Voor de kinderen is Basisschool Frans Postma op 200 m afstand. Ook de RK Basisschool De Wegwijzer en basisschool Mijn Spoor zijn binnen een kwartier lopen bereikbaar. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Hunzestraat 37, Heerlen
Was €268.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €268.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€257.833), maar onder de mediaan (€285.000). De woning is 110 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 158 m². De prijs per m² was €2.436, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.121 per m² was. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de ruime tuin en het energielabel B kunnen dat compenseren.
Hoe is de buurt Beersdal om in te wonen?
Beersdal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en het is er veilig. De buurt heeft een dorps karakter, maar je bent snel in het centrum van Heerlen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Sittard en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Frans Postma ligt op 200 m, RK Basisschool De Wegwijzer op 719 m en basisschool Mijn Spoor op 1068 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerlen, op 1,9 km afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 1,5 km vind je vijf supermarkten: Aldi (702 m), Albert Heijn (848 m), nog een Aldi (1300 m), Jan Linders (1322 m) en PLUS (1376 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle woningen label C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Hoe groot is de tuin en is die onderhoudsvriendelijk?
De tuin is 177 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het is een achtertuin. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar met een beetje groen blijft het goed te doen.
