Een royale tussenwoning in Beijum-Oost
Deze tussenwoning aan de Jensemaheerd 104 staat in Beijum-Oost, een buurt in het noordoosten van Groningen. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een van de duurdere woningen in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €313.929 ligt. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Groningen die momenteel te koop staat.
Zes slaapkamers en 148 vierkante meter
De woning telt zes kamers, waarvan zes slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 500 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie en de makelaar is de woonoppervlakte 148 vierkante meter, en het perceel 260 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €3.041, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Een buurt met oog voor elkaar
Met ruim 6.000 inwoners is Beijum-Oost een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug." Een ander noemt het kortweg een "mooi wijk". De buurt Beijum-Oost heeft een woningvoorraad van ruim 3.100 woningen, waarvan 34% koopwoningen.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 515 meter, of iets verder bij de Lidl of Albert Heijn. Basisschool IKC Dom Helder Camara ligt op 705 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Beyum op 919 meter. De apotheek zit er vlakbij, op 932 meter. Buslijn 4 stopt op 313 meter bij halte Groningen, Jensemaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van vliegverkeer 16 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekholt & partners makelaardij Assen aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Layout
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Jensemaheerd 104, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in Beijum-Oost?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €313.929. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.015, terwijl deze woning €3.041 per vierkante meter kost. De woning is met 148 vierkante meter 42% groter dan het buurtgemiddelde van 104 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en één badkamer, met een totale inhoud van 500 kubieke meter. De woonoppervlakte is 148 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 260 vierkante meter. Het is een royale tussenwoning uit 1981 met energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Jensemaheerd 104?
De Aldi ligt op 515 meter, en de Lidl en Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer. Basisschool IKC Dom Helder Camara zit op 705 meter. Huisartsen Beyum en Boots Apotheek Beijum zijn beide op ongeveer 920 meter. Buslijn 4 stopt op 313 meter bij halte Groningen, Jensemaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 4,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Beijum-Oost?
Bewoners geven Beijum-Oost gemiddeld een 7,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt staat voor elkaar klaar, organiseert gezellige koffie momenten, eetmomenten burendag, nieuwjaarsborrel, we jeu de boules met een groepje, men leent van elkaar en brengt weer terug." Een ander noemt het een "mooi wijk". De buurt heeft ruim 6.000 inwoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het label is een indicatie, geen garantie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning is goed bereikbaar met de bus: buslijn 4 stopt op 313 meter bij halte Groningen, Jensemaheerd. Het treinstation Groningen Noord ligt op 4,2 kilometer. Met de auto is de woning bereikbaar via de omliggende wegen. De buurt ligt in het noordoosten van Groningen, met voorzieningen als winkels en scholen op loopafstand.
