Mazureplantsoen 13
Stripheldenbuurt Noordoost · 1336 CV Almere
Een tussenwoning in een levendige buurt
Aan het Mazureplantsoen in de Stripheldenbuurt Noordoost staat deze tussenwoning uit 2007. De buurt is volgens bewoners gezellig en divers, met speeltuintjes en kleine parkjes. De vraagprijs was € 450.000. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staan. This home has not been online since 23 October 2026.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een achtertuin van 30 m² op het westen, bereikbaar via het achterom, en een voortuin. De woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 115 m², de makelaar geeft 123 m² op.
Een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 1.100 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen noemt het "een goede rustige buurt" en een ander waardeert dat "de buurt zet zich in om de straten netjes te houden". De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alles is tussen 1990 en 2010 gebouwd. Het is een buurt Stripheldenbuurt Noordoost waar je je snel thuis voelt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Apotheek De Vliegeraar, en op twee straten verder vind je basisschool Het Drieluik. De Vomar is op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De bushalte Stripheldenbuurt-Nrd met lijn M2 ligt vlakbij, en treinstation Almere Oostvaarders is op 1,3 km. De gemeente Almere heeft verder voldoende scholen en winkels binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en neemt af naar 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staat Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Energy
Save up to € 400 on your energy billCompare nowAreas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredLayout
Construction
Outdoor space
Frequently asked questions
About Mazureplantsoen 13, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 450.000. Ter vergelijking: het gemiddelde van koopwoningen in de Stripheldenbuurt Noordoost was € 432.071 en de mediaan was € 400.000. De prijs per vierkante meter was € 3.659, terwijl het buurtgemiddelde € 4.061 was. Er staan momenteel zeven woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 30 m² op het westen en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (40 dB) en vliegverkeer (39 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De Stripheldenbuurt Noordoost heeft volgens bewoners meerdere speeltuintjes en kleine parkjes. Er is een supermarkt op loopafstand en met de fiets ben je zo in de stad. Het openbaar vervoer rijdt frequent en met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg, aldus een bewoner.
Hoe zijn de scholen in de omgeving?
Basisschool Het Drieluik ligt op 343 meter en Basisschool het Avontuur op 588 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Pro-Tom Poesstraat op 746 meter of Buitenhout College Almere op 1,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Stripheldenbuurt-Nrd op 259 meter, met buslijn M2. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,3 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig en divers" en noemt het "prettig en levendig". Een ander zegt: "Ik vindt dat je er veilig en rustig kan wonen en er wonen leuke mensen". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
