Nieuwe Boteringestraat 79
Hortusbuurt-Ebbingekwartier · 9712 PK Groningen
Een monumentale tussenwoning in de Hortusbuurt
Deze karakteristieke tussenwoning aan de Nieuwe Boteringestraat combineert historische charme met een uitstekend energielabel A+++. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 70 m² biedt het huis verrassend veel ruimte voor een woning uit 1895. De huurprijs van €766 ligt aanzienlijk lager dan wat in deze buurt gebruikelijk was, een opvallend scherp aanbod voor een tussenwoning in Groningen. This home has not been online since 11 June 2026.
De buurt: Hortusbuurt-Ebbingekwartier
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendig stadsdeel vlak bij het centrum. Bewoners waarderen de mix van rust en voorzieningen: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen". De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3 personen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar Albert Heijn, Ekoplaza of Jumbo, allemaal op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als de Nassauschool en IKC Borgman Ebbinge zijn om de hoek. Het Noorderplantsoen, een groot stadspark, ligt twee straten verder en biedt een fijne plek om te ontspannen. De gemeente Groningen heeft de buurt goed op het openbaar vervoer aangesloten: het treinstation is tien minuten lopen.
Over dit aanbod
De woning wordt op dit moment via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Nieuwe Boteringestraat 79, Groningen
Was €766 per maand een realistische huurprijs voor deze woning?
Ja, de huurprijs van €766 was opvallend laag voor een tussenwoning van 122 m² in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier. Het ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €1.962. Dat maakt dit aanbod zeer scherp geprijsd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zullen zijn.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 122 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een perceel van 70 m², wat wijst op een eigen tuin. De exacte indeling wordt niet beschreven.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak beperkt en betaald.
