Nieuwe Boteringestraat 23B
Hortusbuurt-Ebbingekwartier · 9712 PG Groningen
Een energiezuinig appartement in de Hortusbuurt
Dit appartement aan de Nieuwe Boteringestraat combineert een A++-energielabel met een centrale plek in de stad. Met 55 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €269.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Groningen zoekt. This home has not been online since 3 July 2026.
De buurt: Hortusbuurt-Ebbingekwartier
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendig stadsdeel met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de mix van rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is informeel.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Ekoplaza en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder zit Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn IKC Borgman Ebbinge en St. Michaëlschool op loopafstand. Het Noorderplantsoen, een park, ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van der Houwen op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Nieuwe Boteringestraat 23B, Groningen
Was €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €630.769, maar het appartement was met 55 m² ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A++ is een groot pluspunt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in deze buurt.
Hoe is de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier om in te wonen?
De buurt wordt gewaardeerd om de centrale ligging en de rustige, sfeervolle straten. Bewoners noemen de nabijheid van voorzieningen en het park als pluspunten. Er zijn veel studenten en jonge alleenstaanden, wat de buurt levendig maakt. Wel ligt er soms rommel op straat, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (183 m), Albert Heijn (231 m) en Jumbo (409 m). Ook basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge (447 m) en St. Michaëlschool (517 m) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen of studenten die met de trein reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door de scherpe prijs mogelijk ook snel weg is.
