Nieuwe Boteringestraat 23F
Hortusbuurt-Ebbingekwartier · 9712 PG Groningen
Een energiezuinig appartement in de Hortusbuurt
Dit appartement aan de Nieuwe Boteringestraat combineert een A+ energielabel met de charme van een oudere buurt. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €249.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €620.400, al was het appartement ook kleiner dan gemiddeld. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan. This home has not been online since 6 July 2026.
Hortusbuurt-Ebbingekwartier: levendig en centraal
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier scoort een 7,88 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk. Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van de stad.
Dagelijks leven: alles om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (twee straten verder) of de Albert Heijn (om de hoek). Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge en de St. Michaëlschool zitten op vijf tot tien minuten lopen. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Houwen en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Nieuwe Boteringestraat 23F, Groningen
Was €249.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €249.000 ligt 60% onder het gemiddelde van €620.400 in de buurt, maar het appartement was met 55 m² ook 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+ en de centrale ligging is de prijs marktconform voor een compact appartement.
Hoe is de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier om in te wonen?
De buurt wordt beoordeeld met een 7,88. Bewoners waarderen de centrale ligging, de nabijheid van voorzieningen en het Noorderplantsoen. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Wel ligt er soms rommel op straat, zoals een bewoner opmerkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 32% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 183 meter, Albert Heijn op 231 meter, en Jumbo en Aldi op 409 meter. Basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge (447 m) en St. Michaëlschool (517 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 382 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid; een van hen noemt de buurt 'rustig maar sfeervol'.
