Een rustig appartement in de Merenwijk
Dit appartement aan de Arendshorst in Leiden ligt in een rustige, groene buurt. Met 70 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €319.000 was marktconform voor een appartementen in Leiden van dit formaat. This home has not been online since 3 July 2026.
De buurt Slaaghwijk
Slaaghwijk is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk met vele scholen en winkels in het hart van de merenwijk." De buurt telt ruim 4.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar buren op elkaar letten. Meer over de buurt Slaaghwijk.
Het dagelijks leven
Om de hoek vind je Dirk, Albert Heijn en Lidl voor je boodschappen. Basisscholen zoals Brede School Merenwijk en OBS Kwintijn zijn op loopafstand. Ook het Stedelijk Gymnasium is vlakbij. De gemeente Leiden biedt verder een park en kinderboerderij in de buurt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Arendshorst 161, Leiden
Was €319.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €319.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€356.000) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €419.500. Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel B in deze wijk.
Hoe is de buurt Slaaghwijk om in te wonen?
Slaaghwijk wordt omschreven als een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Er zijn winkels, scholen en een park met kinderboerderij op loopafstand. Bewoners letten op elkaar en de sfeer is gemoedelijk. Het is een rustige wijk met veel groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt hebben de meeste woningen een lager label (C of lager), dus dit appartement steekt er gunstig bij af.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Merenwijk (320 m) en OBS Kwintijn (559 m). Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden (691 m) is vlakbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet heel dichtbij. Wel zijn er busverbindingen via de ringweg, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Slaaghwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie dat de markt redelijk actief is, maar niet extreem snel.
