Een ruim appartement met karakter
Dit appartement aan de Batavierenweg in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale ruimte en een energielabel C. Met 226 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €945.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €671.154, maar past bij de omvang en ligging. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen voor vergelijkbaar aanbod. This home has not been online since 29 May 2026.
Hunnerberg: rustig en groen
De buurt Hunnerberg is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en studenten. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen." Een ander noemt het "nette dure buurt met degelijk volk". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar Ekoplaza om de hoek. OBS De Buut is naast de deur voor basisschoolkinderen, en het Canisius College is tien minuten lopen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarsplatforms aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Verbeek Makelaars.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Batavierenweg 44, Nijmegen
Was €945.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €945.000 ligt 41% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€671.154). Het appartement is met 226 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 183 m². Of de prijs realistisch was, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de prijs per m² (€4.181) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.604.
Hoe is de buurt Hunnerberg om in te wonen?
Hunnerberg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid en netheid, al wordt het afval ophalen soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (149 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je OBS De Buut (248 m) en Jenaplanschool de Sterredans (877 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Canisius College (995 m) en Karel de Grote College (1032 m) dichtbij. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Foooocus Nijmegen, op 584 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Nijmegen Centraal ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B en 13,3% label C. Label C is gebruikelijk voor een appartement uit 1958.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 755 m, Ekoplaza op 794 m, en een andere Albert Heijn op 806 m. Ook PLUS is met 918 m en 930 m goed bereikbaar.
