Fnidsen 40A: een appartement in de oude binnenstad
Dit appartement aan de Fnidsen in Alkmaar ademt historie. Het is een woning uit 1957 met een oppervlakte van 87 m², verdeeld over één verdieping. De ligging in de Binnenstad-Oost betekent dat je midden in de historische binnenstad woont, met de sfeer van grachten, steegjes en monumenten om de hoek. De vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Alkmaar, dan valt de prijs per m² (€4.310) lager uit dan het gemiddelde in de buurt (€6.072). This home has not been online since 13 June 2026.
Binnenstad-Oost: levendig en stedelijk
De buurt Binnenstad-Oost is een van de meest stedelijke delen van Alkmaar, met een omgevingsadressendichtheid van 4.092 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden (1.065 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (340). De bevolking is gemengd: veel 25-45-jarigen (1.145) en een aanzienlijk aantal 45-65-jarigen (985). De woningvoorraad bestaat voor 31% uit eengezinswoningen en 48% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Leven in de straat: alles binnen handbereik
De Fnidsen ligt in het hart van Alkmaar, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Op twee straten verder (181 meter) zit een SPAR, en ook Ekoplaza (352 meter) en een andere SPAR (391 meter) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Sint Adelbertusschool (530 meter), Openbare Basisschool De Kennemerpoort (633 meter) en Rooms Katholieke Basisschool Matthias (645 meter). Het voortgezet onderwijs is op 744 meter (PCC Het Lyceum). De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Fnidsen 40A, Alkmaar
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€428.826) en ook onder de mediaan (€398.000). De gemiddelde prijs per m² in Binnenstad-Oost was €6.072, terwijl dit appartement uitkomt op €4.310 per m². Dat is relatief laag, maar de woning heeft energielabel C en een bouwjaar van 1957. De prijs lijkt marktconform, zeker gezien de ligging in de binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad-Oost om in te wonen?
Binnenstad-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 352 relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum. De nabijheid van winkels, horeca en cultuur maakt het een levendige plek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A en 18,8% label A+. Label C is gemiddeld voor een appartement uit 1957. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sint Adelbertusschool (530 meter), Openbare Basisschool De Kennemerpoort (633 meter) en Rooms Katholieke Basisschool Matthias (645 meter). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 744 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 meter).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een binnenstadslocatie.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 87 m², gebouwd in 1957. Het heeft energielabel C. De woning ligt aan de Fnidsen, een straat in de historische binnenstad van Alkmaar. Het is geen kamer of corporatiewoning.
