Een energiezuinig appartement in Brabantpark
Dit appartement aan de Fruitlaan in Breda is een corporatiewoning met energielabel A+++, wat betekent dat de stookkosten lekker laag blijven. De huurprijs van €781 ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €1.456, al was het woonoppervlak van 65 m² wel 34% kleiner dan gemiddeld in de buurt. Dit listing vermeldt geen bouwjaar, dus de exacte leeftijd van het pand was niet bekend. Vergeleken met andere apartments in Breda is dit een scherpe prijs voor een zuinige woning. This home has not been online since 6 July 2026.
De buurt Brabantpark
Brabantpark is een levendige wijk met ruim 10.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen wonen. De sfeer is gemengd: uit drie buurtreviews blijkt dat bewoners de sociale cohesie waarderen, maar ook veranderingen zien. Een bewoner zegt: "Great!! Everyone knows each other. (except the Dutch residents who have recently moved in) If these people also make an effort to get to know the Moluccan residents, it will only get better." Een ander noemt het "Nice, but increasingly deteriorating neighbourhood." De neighbourhood Brabantpark heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven op de Fruitlaan
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi op 373 meter, of iets verder naar de Albert Heijn op 639 meter. Ook de Jumbo is met 723 meter goed beloopbaar. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Liniedoorn op 513 meter en CBS de Fontein op 571 meter. De municipality Breda biedt verder een restaurant op 500 meter en een park op 400 meter.
Bron
Op dit moment staat de woning alleen te huur. Het bouwjaar was niet vermeld in de advertentie.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Fruitlaan 346, Breda
Was €781 per maand een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €781 ligt 46% onder het gemiddelde van €1.456 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (65 m²) dan het buurtgemiddelde (99 m²), maar het energielabel A+++ houdt de maandlasten laag. Het is een corporatiewoning, dus de prijs is gereguleerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je weinig kwijt bent aan verwarming en elektriciteit. De exacte maandlasten zijn niet gegeven, maar je kunt rekenen op lage energiekosten.
Hoe is de buurt Brabantpark om in te wonen?
Brabantpark is een stedelijke wijk met veel voorzieningen en een mix van culturen. Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de onderlinge bekendheid waarderen, maar ook dat de buurt verandert. Een bewoner zegt: "Great!! Everyone knows each other." Een ander noemt het "Nice, but increasingly deteriorating neighbourhood." Het is een levendige buurt met veel jonge mensen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een Aldi (373 m), Albert Heijn (639 m) en Jumbo (723 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Liniedoorn (513 m) en CBS de Fontein (571 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Het bouwjaar was niet vermeld in de advertentie van. De verhuurder heeft ervoor gekozen deze informatie niet te publiceren. Je kunt de verhuurder om het bouwjaar vragen als je dat wilt weten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit.
