Een energiezuinig appartement in Brabantpark
Dit appartement aan de Fruitlaan in Breda is een opvallend energiezuinig aanbod. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend was. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €309.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €498.976, wat het een scherpe optie maakt voor wie een klein, duurzaam appartement zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Breda. This home has not been online since 29 June 2026.
De buurt Brabantpark
Brabantpark is een levendige wijk met ruim 10.000 inwoners. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Een bewoner zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Prima". Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,88. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Brabantpark.
Het leven aan de Fruitlaan
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit op 67 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Liniedoorn (basisschool) of het Stedelijk Gymnasium Breda, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Breda biedt een breed scala aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Sander op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Fruitlaan 3, Breda
Was €309.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €309.000 ligt 38% onder het gemiddelde van €498.976 in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte. Het energielabel A+++ is een pluspunt.
Hoe zuinig is energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 12% van de koopwoningen label A+ of hoger. Dit appartement steekt daar dus positief bovenuit. De exacte energiekosten zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op lage stookkosten.
Wat is er te doen in de buurt Brabantpark?
Brabantpark is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi op 67 meter. Ook scholen, parken en restaurants zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt heeft een gemengde bevolking en een actief verenigingsleven.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Makelaar Sander heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning of eventuele onderhoudskosten.
Hoe veilig is Brabantpark?
In de buurt zijn in totaal 409 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Liniedoorn ligt op 618 meter, en het Stedelijk Gymnasium Breda op 720 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
