Een ruim appartement in Kralingen
Dit royale appartement aan 's-Lands werf in Rotterdam biedt een woonoppervlak dat flink boven het gemiddelde in de buurt ligt. Met 155 m² woonruimte en energielabel D is het een woning met karakter. De huurprijs van €2.475 was aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. This home has not been online since 19 June 2026.
De buurt Struisenburg
Struisenburg is een levendige buurt in Kralingen-Crooswijk, met veel studenten en gezinnen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig". De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk. Meer over de buurt Struisenburg.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek, of twee straten verder bij de Lidl of Aldi. Ook een Albert Heijn is op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool en De Bavokring, en voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hagendoorn NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About 's-Lands werf 28, Rotterdam
Was de huurprijs van €2.475 marktconform?
De huurprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.090. Dat is fors, maar het appartement is met 155 m² ook 52% groter dan het gemiddelde in Struisenburg (102 m²). Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de sfeer in Struisenburg?
Bewoners geven de buurt een 8,25. Er wordt gezegd dat het er bruist van studenten en families, met een goede sfeer maar soms rumoerig. Ook is er veel groen en is de bereikbaarheid naar de stad en snelwegen goed. Wel zijn er meldingen van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar via uitvalswegen en snelwegen, zoals bewoners aangeven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop, Lidl, Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij. Huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook binnen een kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is geen zuinig label, maar ook niet het slechtste.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 155 m² suggereert dat het om meerdere kamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
