Zalm 204
Volgerlanden-Oost · 3344 HD Hendrik-Ido-Ambacht
Een licht appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Zalm in Hendrik-Ido-Ambacht ademt rust en ruimte. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €469.000 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen voor zo'n €632.000 worden aangeboden. Het is daarmee een scherpe optie voor wie een appartement in Hendrik-Ido-Ambacht zoekt. This home has not been online since 1 June 2026.
Volgerlanden-Oost: een fijne, bereikbare buurt
De buurt Volgerlanden-Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en bereikbaarheid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Hele fijne buurt, dichtstbijzijnde winkels super dichtbij en alles is makkelijk bereikbaar!" Het enige minpuntje is dat alles op zondag gesloten is. De buurt telt ruim 5.200 inwoners, vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9 personen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die op twee straten verder ligt. Ook de Albert Heijn is om de hoek. Kinderen kunnen naar SOL De Watervlinder (op loopafstand) of de Katholieke Jenaplanschool de Klimboom, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt een complete omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Zalm 204, Hendrik-Ido-Ambacht
Was €469.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €469.000 was aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€631.867) en ook lager dan de mediaan (€625.000). Het appartement was wel kleiner dan het buurtgemiddelde (92 m² versus 132 m²), maar de prijs per vierkante meter (€5.098) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €4.677. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.
Hoe energiezuinig is dit appartement met label A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 75% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Wat is de sfeer in de buurt Volgerlanden-Oost?
De buurt wordt omschreven als rustig en fijn, met winkels dichtbij en goede bereikbaarheid. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (83%) en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt als enig nadeel dat alles op zondag gesloten is.
Zijn er scholen en winkels op loopafstand?
Ja, zowel een Dirk als Albert Heijn liggen op loopafstand (respectievelijk 153 en 217 meter). Ook basisscholen zoals SOL De Watervlinder (217 m) en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom (283 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
