Een royale hoekwoning in rustig Leiderdorp
Deze hoekwoning aan de Brugwacht straalt ruimte en licht uit, met een woonoppervlak van 207 m² op een perceel van 272 m². Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €950.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €828.167, maar dat was te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiderdorp. This home has not been online since 19 June 2026.
Leyhof: een groene, rustige buurt
De buurt Leyhof is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (76% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.415 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (400 huishoudens). De omgevingsadressendichtheid is 1.332 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die op 70 meter afstand ligt. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (ruim 800 meter). In de buurt vind je basisscholen als 't Bolwerk en De Hobbit, beide op ongeveer 680 meter. Het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 388 meter. De gemeente Leiderdorp biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Brugwacht 11, Leiderdorp
Was €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€828.167). De woning is echter 26% groter dan het buurtgemiddelde (207 m² versus 164 m²) en heeft een energielabel A. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel te verklaren door de royale oppervlakte en het lage energieverbruik.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 272 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1997 was er doorgaans een tuin aan twee zijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van Leiderdorp?
Leiderdorp ligt vlak bij Leiden en is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of fiets naar Leiden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals 't Bolwerk en De Hobbit (beide 680 meter). Het Visser 't Hooft Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 388 meter.
Wat is de sfeer in de buurt Leyhof?
Leyhof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en parken.
