Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Engelbeemd 11 in Herpen ademt rust en ruimte. Het huis uit 2013 is energiezuinig met label A en heeft een woonoppervlak van 121 m² op een perceel van 208 m². De woning wordt aangeboden voor € 475.000, wat scherp geprijsd was vergeleken met andere hoekwoningen in Oss. This home has not been online since 5 June 2026.
Herpen: een dorp met karakter
Herpen is een dorp in de gemeente Oss, met zo'n 2400 inwoners. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon in een binnen hofje van Herpen, er rijden geen auto's doorheen, lekker rustig." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (60%) en het zijn bijna allemaal eengezinswoningen.
Dagelijks leven in de straat
De Engelbeemd ligt in een rustige straat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 290 meter. Ook basisschool 't Schrijverke is dichtbij, op 550 meter lopen. Het treinstation is op 3,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ilzze Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Engelbeemd 11, Herpen
Was € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 569.607) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€ 639.500). De woning is 121 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 201 m². De prijs per m² was ongeveer € 3.925, terwijl het buurtgemiddelde € 3.413 per m² was. De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinige hoekwoning uit 2013.
Hoe is de buurt Herpen om in te wonen?
Herpen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 354 adressen per km². Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de PLUS-supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het treinstation is op 3,6 km. Bewoners waarderen de rust en het groene karakter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label A is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is 't Schrijverke op 550 meter. Andere scholen zijn Openbare Basisschool 't Ravelijn (2,4 km), Basisschool De Bogaard (2,5 km) en Basisschool De Regenboog (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oss, op 8,1 km afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in Herpen?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Herpen, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs was € 639.500, met een minimum van € 450.000 en een maximum van € 829.000. In de afgelopen periode zijn er 14 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 569.607.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 208 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is aan te raden dit bij de makelaar te verifiëren.
