Een ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Hoornbladstraat in Almelo valt op door zijn energiezuinige A++-label en ruime opzet. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² biedt het huis meer ruimte dan veel vergelijkbare woningen in de buurt. De vraagprijs van €325.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €278.357, wat deels wordt verklaard door het uitstekende energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almelo voor een breder beeld. This home has not been online since 4 July 2026.
Buurt Nieuwland: groen en kindvriendelijk
Nieuwland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig en gezinsvriendelijk. Meer over de buurt Nieuwland lees je op de buurtpagina.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op zeven minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Rietpluim zit twee straten verder, en Openbare Basisschool de Kubus is op vier minuten lopen. Het treinstation van Almelo is tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Hoornbladstraat 52, Almelo
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €278.357 in de buurt. De woning heeft echter een energielabel A++, terwijl slechts 12% van het koopaanbod in Nieuwland label A+ of beter heeft. Ook is het een hoekwoning met een ruim perceel, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt Nieuwland heeft maar 12% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning uit 1996 met een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 146 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen.
Hoe is de buurt Nieuwland om in te wonen?
Nieuwland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (85 per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Rietpluim (3 minuten lopen) en Openbare Basisschool de Kubus (4 minuten). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Almelo ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
