Hoogstraat 51
Noorderwaard-Zuid · 3962 EN Wijk bij Duurstede
Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Hoogstraat in Wijk bij Duurstede ademt historie en ruimte. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel D was in deze buurt minder zuinig dan gemiddeld, maar de vraagprijs van €775.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €626.000. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.641. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wijk bij Duurstede. This home has not been online since 1 July 2026.
Noorderwaard-Zuid: rustig en groen
De buurt Noorderwaard-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (89%). De meeste inwoners zijn 45-plusser, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op loopafstand) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Jumbo is dichtbij. OBS De Werkschuit en Basisschool De Wegwijzer zijn beide op loopafstand. Het centrum van Wijk bij Duurstede is vlakbij, met restaurants en een park om de hoek. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt een fijne mix van historie en voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v. op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Hoogstraat 51, Wijk bij Duurstede
Was €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €775.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €626.000 in de buurt Noorderwaard-Zuid. De gemiddelde prijs per m² was €4.641, en deze woning heeft 162 m². Het is een vrijstaande woning uit 1922 met energielabel D, wat minder zuinig is dan de meeste koopwoningen in de buurt (die hebben vaak label A of B). De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen.
Hoe is de buurt Noorderwaard-Zuid om in te wonen?
Noorderwaard-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste bewoners zijn 45-plusser, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het is er veilig: er zijn 19 misdrijven geregistreerd in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder energiezuinig is dan nieuwere woningen. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus deze woning scoort lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 12 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS De Werkschuit (ongeveer 500 m), Basisschool De Wegwijzer (722 m) en Basisschool Windroos (747 m). Voor voortgezet onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede op 755 m afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Noorderwaard-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
