Een royale vrijstaande woning in Sittard
Deze vrijstaande woning aan de Komeetlaan in Sittard ademt ruimte en rust. Met 235 m² woonoppervlak en een perceel van 650 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €417.444, maar dat was te verklaren door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Sittard-Geleen. This home has not been online since 4 June 2026.
Buurt Ophoven
Ophoven is een rustige, groene buurt in Sittard. De omgeving kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (74%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het park of plantsoen ligt op loopafstand (om de hoek). De buurt Ophoven biedt een prettige woonomgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de PLUS (vijf minuten lopen). Basisscholen zoals Openbare Basisschool aan de Meule en KC de Loft zijn om de hoek te vinden. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met DaCapo College op tien minuten loopafstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anke Smeets makelaardij op Pararius.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Komeetlaan 5, Sittard
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt 32% boven het gemiddelde in de buurt (€417.444), maar de woning was met 235 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per m² was ongeveer €2.340, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €2.857 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een royale vrijstaande woning met energielabel B.
Hoe is de buurt Ophoven om in te wonen?
Ophoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt. Het treinstation van Sittard is op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een slechter label, maar hoger dan bij een A-label.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1997?
Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan zaken als dak, kozijnen en installaties die nog in goede staat verkeren. Het is wel verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het schilderwerk en de cv-ketel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool aan de Meule (500 m) en KC de Loft (568 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: DaCapo College op 904 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Sittard ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Maastricht, Heerlen en Roermond. Ook bushaltes zijn in de buurt te vinden.
