Een royale vrijstaande woning in Fijnaart
Deze vrijstaande woning aan de Wilhelminastraat ademt ruimte en rust. Met 331 m² woonoppervlak en een perceel van 2160 m² is het een plek waar je echt kunt leven. Het energielabel A betekent dat je niet onnodig veel kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €1.195.000 was aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan vrijstaande woningen in Moerdijk gemiddeld te koop voor een stuk minder. This home has not been online since 17 June 2026.
Fijnaart: een dorp met karakter
Fijnaart is een dorp waar het nog echt dorp is. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De beoordeling van de buurt is een 7,25, gebaseerd op één review. In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De sfeer is gemoedelijk, en de buurt Fijnaart heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die om de hoek zit op 688 meter. Voor de kinderen is basisschool de Fijne Aarde op 218 meter lopen, ideaal. Ook Openbare Basisschool De Springplank is dichtbij, op 419 meter. De gemeente Moerdijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 600 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Wilhelminastraat 15, Fijnaart
Was €1.195.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €501.583, maar dat komt doordat deze woning uitzonderlijk groot was: 331 m² woonoppervlak en een perceel van 2160 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €2.825, wat voor deze woning neerkomt op circa €3.610 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de ruime opzet en het energielabel A kunnen dat deels verklaren.
Hoe is de buurt Fijnaart om in te wonen?
Fijnaart is een rustig dorp met een mix van gezinnen en ouderen. De enige buurtreview geeft een 7,25 en noemt het 'een prima buurt'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: de Fijne Aarde op 218 meter en Openbare Basisschool De Springplank op 419 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10 km.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is maar liefst 2160 m², wat zeer ruim is. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin, wellicht met meerdere terrassen of een moestuin.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt staan woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.
-82615ac2.webp)
