Een nieuwbouwhuis met een enorm perceel
Dit is een tussenwoning in aanbouw, gelegen in de nieuwbouwwijk Podium in Amersfoort. Met een woonoppervlak van 161 m² en een perceel van maar liefst 9444 m² is dit een unieke combinatie van een compacte woning met een gigantische tuin. De woning heeft energielabel A++++, wat betekent dat de energiekosten zeer laag zullen zijn. De vraagprijs van €730.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar gezien het bijzondere perceel was dat te begrijpen. Vergelijk ook andere terraced houses in Amersfoort. This home has not been online since 6 July 2026.
De buurt Podium
Podium is een gloednieuwe wijk in Vathorst, waar nog volop gebouwd wordt. De buurt heeft nog geen inwoners volgens de CBS-cijfers, maar dat verandert snel. De omgevingsadressendichtheid is 1218, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn nog geen bewonersrecensies, dus het is lastig een beeld te krijgen van de sfeer. Wel is duidelijk dat alle woningen na 2010 zijn gebouwd, dus de buurt is modern en strak ingericht. Meer over de neighbourhood Podium.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op 300 meter, Jumbo op 330 meter of Albert Heijn op 457 meter. Dat is allemaal op loopafstand. Ook zijn er scholen in de buurt: het Vathorst College (voortgezet onderwijs) ligt op 262 meter, en basisschool DOK12 op 631 meter. De municipality Amersfoort heeft de wijk goed ontsloten met voorzieningen.
De bron
Op dit moment is de woning alleen te vinden via Beumer Woonvast. De informatie is actueel op het moment van schrijven.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Podium 639, Amersfoort
Was €730.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €730.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €678.530 in de buurt, maar de woning heeft een uitzonderlijk groot perceel van 9444 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4525, wat voor deze woning neerkomt op €4537 per m². Dat is vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 9444 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De precieze indeling en bestemming zijn niet bekend, maar het is een uniek kenmerk van deze woning.
Wat betekent energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare energielabel. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met een minimale energierekening. Dit wordt bereikt door uitstekende isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De woning is daarmee toekomstbestendig en duurzaam.
Wanneer is de woning opgeleverd?
De woning is in aanbouw en heeft bouwjaar 2026. De exacte opleverdatum is niet vermeld, maar nieuwbouwwoningen worden vaak in fases opgeleverd.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Lidl (300 m), Jumbo (330 m) en Albert Heijn (457 m) zijn dichtbij. Ook zijn er scholen: het Vathorst College (262 m) en basisschool DOK12 (631 m). De buurt is dus goed uitgerust voor gezinnen.
Hoe is de verkoopsnelheid in deze buurt?
In de buurt Podium worden woningen gemiddeld binnen 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Er staan momenteel 19 woningen te koop, waarvan er 4 recent zijn verkocht. De markt is dus actief.
