Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Kerkdorp Acht
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1922 ademt karakter en geschiedenis. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 623 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste koopaanbod. De vraagprijs van €899.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Eindhoven. This home has not been online since 5 June 2026.
De buurt Kerkdorp Acht
Kerkdorp Acht is een rustige, groene buurt in Eindhoven. Een bewoner zegt: "Achte is een mooie en veilige buurt om in te wonen." Een ander noemt het "bekakt maar prettig" en benadrukt de veiligheid. De buurt telt 3.575 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een buurt Kerkdorp Acht waar koopwoningen de norm zijn (83%).
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool St. Antonius Abt, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Eindhoven op Pararius en Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Rijnstraat 23, Eindhoven
Was €899.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €899.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€891.684) en de mediaan (€875.000). De gemiddelde prijs per m² was €4.346, wat voor deze woning van 210 m² neerkomt op €4.281 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Kerkdorp Acht om in te wonen?
Kerkdorp Acht wordt door bewoners omschreven als een mooie, veilige en prettige buurt. Het is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter binnen de stad Eindhoven. Er zijn voldoende voorzieningen op loop- en fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 26,3% van de koopwoningen label A en nog eens 26,3% label B, dus het meeste aanbod is zuiniger. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool St. Antonius Abt (375 m) en De Spaaihoeve (758 m). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km, zoals Frits Philips mavo • havo • atheneum • gymnasium. Voor speciaal onderwijs zijn De Korenaar en De Rungraaf in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is op de fiets ongeveer 15-20 minuten. Met de auto ben je er in een paar minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
