Hooftskade 117C
Schildersbuurt-Noord · 2526 KB 's-Gravenhage
Een studio met energielabel A in de Schildersbuurt
Deze studio aan de Hooftskade is een verrassing: een woning uit 1850 met een modern energielabel A. Met 32 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Schildersbuurt-Noord maakt het een fijne uitvalsbasis. De vraagprijs van €235.000 was scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €389.500. Bekijk ook andere studios in Den Haag. This home has not been online since 16 June 2026.
De buurt Schildersbuurt-Noord
Schildersbuurt-Noord is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 9.600 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Meer over de buurt Schildersbuurt-Noord.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (537 m) of de SPAR express (594 m). Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RM WONEN NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Hooftskade 117C, 'S-Gravenhage
Was €235.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €389.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.472, terwijl deze studio uitkomt op €7.344 per m². Dat is hoger, maar het energielabel A en het lage absolute bedrag maken het een interessante optie voor starters.
Hoe is de buurt Schildersbuurt-Noord om in te wonen?
Schildersbuurt-Noord is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Wel is er relatief veel criminaliteit (693 misdrijven per jaar), maar dat is gebruikelijk in een dichtbevolkte stadswijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B en 40% label C, dus label A is bovengemiddeld. Dit scheelt in de stookkosten en is gunstig voor het milieu.
Hoe groot is de studio en is dat genoeg?
De studio heeft een woonoppervlak van 32 m². Dat is 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De indeling is open, dus je moet creatief zijn met opbergen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (2,4 km) en de PCBS Groen van Prinsterer (3,0 km). Voor voortgezet onderwijs zijn het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum beide op ongeveer 3,2 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge omgevingsadressendichtheid (8.899 adressen per km²) wijst op een goed OV-netwerk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. De markt is redelijk stabiel.
