Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan Het Ambacht 34 in Brunssum ademt de sfeer van een jaren '70-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en veel groen in de straat. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1979 is solide gebouwd en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De vraagprijs van €350.000 was marktconform voor tussenwoningen in Brunssum. This home has not been online since 16 June 2026.
De buurt Klingelsberg
Klingelsberg is een rustige, groene wijk in Brunssum-West. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: van jonge gezinnen tot ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel groen in de omgeving. De buurt Klingelsberg is een fijne plek om te wonen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, die om de hoek zit op 673 meter. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals BS de Vlindertuin en Basisschool Sint Franciscus, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Brunssum biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Tanje Vastgoed aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Het Ambacht 34, Brunssum
Was de vraagprijs van €350.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €350.000 voor een tussenwoning van 140 m² met een perceel van 210 m² in Brunssum was marktconform. Het bouwjaar 1979 betekent dat de woning uit een solide periode komt, maar mogelijk wel onderhoud vraagt aan installaties of isolatie. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige wijk in Brunssum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De omgevingsadressendichtheid is 1496, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor type buurt is Klingelsberg?
Klingelsberg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 265 woningen is 91% eengezinswoning en 79% is koop. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (6 in totaal) en een park op 300 meter afstand. Het is een stabiele, veilige wijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 673 meter, Aldi op 947 meter en Albert Heijn op 989 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals BS de Vlindertuin (669 m) en Basisschool Sint Franciscus (678 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Brunssum, op 2 km afstand.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1979, dus ruim 45 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, het perceel is 210 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Dat betekent dat er een tuin is, zowel voor als achter. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) zijn niet bekend, maar de oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een tuin met terras en groen.
