Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Holtgesbroek in Nijmegen-Lindenholt is een prettig verrassend aanbod. Met 171 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 277 vierkante meter biedt het meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning uit 1993 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €595.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Nijmegen van dit formaat. This home has not been online since 9 June 2026.
Buurt t Broek: rustig en groen
De buurt t Broek is een rustige, groene wijk in Lindenholt. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens hier doorsnee zijn. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van rust en ruimte, met een park of plantsoen op een steenworp afstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide twee straten verder. Het Mondial College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pulles Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Holtgesbroek 1103, Nijmegen
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning van 171 m² met energielabel A en een perceel van 277 m² in Nijmegen is dit een marktconforme prijs. De woning is ruim en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de buurt t Broek om in te wonen?
t Broek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig en er is een park of plantsoen op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Ook het Mondial College voor voortgezet onderwijs is dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 277 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
