Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Van Lunterenstraat in Almelo is een prettig thuis. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 112 vierkante meter is er voldoende ruimte. De woning uit 2016 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €345.000 was scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almelo. This home has not been online since 10 June 2026.
Nijrees: een groene, gezinsvriendelijke wijk
De woning staat in de buurt Nijrees, een rustige wijk met veel groen. Bewoners zijn lovend: een bewoner noemt het 'Rustig o.h.a.' en een ander zegt 'Het is prachtig.' De buurt telt 3025 inwoners, met veel gezinnen: 600 huishoudens hebben kinderen. Het is een echte gezinsbuurt, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, PLUS of Jumbo, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Rietpluim (vijf minuten lopen) en Openbare Basisschool de Kubus (tien minuten lopen). De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Team Sanders Makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Van Lunterenstraat 54, Almelo
Was €345.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €345.000 ligt onder het gemiddelde van €520.000 voor koopwoningen in Nijrees. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €4.000, terwijl deze woning uitkomt op €3.136 per m². Dat maakt de prijs scherp, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2016.
Hoe is de buurt Nijrees om in te wonen?
Nijrees is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,5 uit 10. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Almelo ligt op 1,4 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een zuinige woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2016?
Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt de eerste jaren vooral klein onderhoud verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Rietpluim ligt op 446 meter, Openbare Basisschool de Kubus op 724 meter en Basisschool St Egbertus op 923 meter. Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Almelo op 585 meter.
Hoe veilig is de buurt Nijrees?
In Nijrees zijn in het meest recente jaar 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 3000 inwoners. Bewoners ervaren de buurt als rustig en veilig.
