discovered 1 minute ago
Herenweg, Alphen aan den Rijn
NeighbourhoodDit appartement aan de Cauberg 66 ligt in de wijk Ridderveld, in de buurt Herenweg. Het is een portiekflat op de vierde woonlaag, met een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is 385.000 euro, wat neerkomt op 4.053 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Alphen aan den Rijn is deze prijs aan de hoge kant.
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volledige eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 220 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
De buurt Herenweg telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid.
Om de hoek liggen de Jumbo en Albert Heijn, en iets verder de Lidl. Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst is twee straten verder, en huisartsenpraktijk MedZorg zit op 271 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Ridderbuurt met lijn 183, op 102 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
Save up to € 400 on your energy billCompare now
Insure your home and belongingsGet insuredAbout Cauberg 66, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs is 385.000 euro. Met een woonoppervlakte van 95 m² komt dat neer op 4.053 euro per vierkante meter. In de buurt Herenweg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 363.500 euro, maar dat is inclusief andere woningtypen. De prijs van dit appartement ligt daarboven.
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de vierde woonlaag en heeft een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 220 euro per maand.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Op loopafstand vind je Jumbo op 447 meter, Albert Heijn op 481 meter en Lidl op 653 meter. Verder zijn er nog meer supermarkten binnen vijf kilometer, zoals nog een Albert Heijn en Hoogvliet.
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Ridderbuurt met lijn 183, op 102 meter. Ook halte Lokhorst met lijn 1 is dichtbij, op 118 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,3 kilometer afstand.
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (55%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat".
Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst ligt op 228 meter, en Het Spinnewiel op 609 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Protestants Christelijke Basisschool Het Baken en De Mare.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Figures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €363,500 | €325,000 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,706 | – |
| Rent price | €1,054 p/m | €1,050 p/m |
| Rent per m² | €16 p/m | – |
How residents experience their district
I find the experience of the neighbourhood pleasant. I love multiculturalism and that's what it is here. You can find all sorts of things here. We have Islamic butchers and people mix well here in the neighbourhood. We've just had the renovation of shopping centre De Ridderhof and it looks tidy again. Nearby we also have a huge recreational area with a massive ditch, where you can rip, waterski, or take a forest walk. All in all, a nice neighbourhood. Nothing has ever happened to us here or have I felt unsafe, no, that's not an issue. Education is anyway poor if you have a child with multiple diagnoses who never gets help..
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €362,750 | €317,500 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,880 | – |
| Rent price | €998 p/m | €995 p/m |
| Rent per m² | €16 p/m | – |
How residents experience their municipality
De Bomenbuurt is located near the beautiful Bos Park with tennis courts and a nice petting zoo. There are many fun things in the neighbourhood, such as Avifauna, Winkelplein Baronie, a small harbour, and even DIY stores. De Bomenbuurt is very centrally located in Alphen aan den Rijn. So everything is quite close or within 10 minutes by bike. Nice area with many schools and shops and of course trees! There is a special neighbourhood, we call it the 'Molukker wijk', where mainly Moluccan people or Indo people live. A very pleasant and warm community.
Auto-translated to English by AII grew up there and have always been satisfied. I would never want to leave and have little to complain about.
Auto-translated to English by AIFriendly people, plenty of supermarkets in the area, few shops or nightlife options, for that you have to go to Alphen or big cities like Leiden or The Hague, and public transport regularly has problems.
Auto-translated to English by AII find the experience of the neighbourhood pleasant. I love multiculturalism and that's what it is here. You can find all sorts of things here. We have Islamic butchers and people mix well here in the neighbourhood. We've just had the renovation of shopping centre De Ridderhof and it looks tidy again. Nearby we also have a huge recreational area with a massive ditch, where you can rip, waterski, or take a forest walk. All in all, a nice neighbourhood. Nothing has ever happened to us here or have I felt unsafe, no, that's not an issue. Education is anyway poor if you have a child with multiple diagnoses who never gets help..
Auto-translated to English by AIFine neighbourhood with a nice park next to it. The apartments could do with renewal. And there are crimes and nuisance here every day. Accessibility is fine because there is a station 5 minutes from me. In terms of shops and facilities, there aren't many, there are 3 shops here. The houses are old.
Auto-translated to English by AISince I've lived here, about 13 years, the residents have become a bit less civilised. But it's safe, little police or anything in the streets, higher average age.
Auto-translated to English by AINeighbourhood with all ages, (I have said this about the community) many are in my opinion on their own, resulting in little interaction and cosiness in the neighbourhood. I think that if more activities were offered, there could be more interaction. For younger children there are several nice playgrounds, but for older ones there is actually nothing at all. Plenty of amenities, from train, school, supermarket, snack bar, hairdresser, dentist, sports hall all top in the neighbourhood. In the past, I felt there were more burglaries and car fires than now, which makes me feel that the neighbourhood has become safer.
Auto-translated to English by AIA neighbourhood to live well in.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €531,541 | €461,007 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,261 | – |
| Rent price | €1,490 p/m | €1,486 p/m |
| Rent per m² | €18 p/m | – |
Cauberg 66, Alphen Aan Den Rijn
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby
