23 minuten geleden ontdekt
Herenweg, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Cauberg 66 ligt in de wijk Ridderveld, in de buurt Herenweg. Het is een portiekflat op de vierde woonlaag, met een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is 385.000 euro, wat neerkomt op 4.053 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Alphen aan den Rijn is deze prijs aan de hoge kant.
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volledige eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 220 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
De buurt Herenweg telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid.
Om de hoek liggen de Jumbo en Albert Heijn, en iets verder de Lidl. Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst is twee straten verder, en huisartsenpraktijk MedZorg zit op 271 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Ridderbuurt met lijn 183, op 102 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cauberg 66, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs is 385.000 euro. Met een woonoppervlakte van 95 m² komt dat neer op 4.053 euro per vierkante meter. In de buurt Herenweg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 363.500 euro, maar dat is inclusief andere woningtypen. De prijs van dit appartement ligt daarboven.
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de vierde woonlaag en heeft een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is 220 euro per maand.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Op loopafstand vind je Jumbo op 447 meter, Albert Heijn op 481 meter en Lidl op 653 meter. Verder zijn er nog meer supermarkten binnen vijf kilometer, zoals nog een Albert Heijn en Hoogvliet.
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Ridderbuurt met lijn 183, op 102 meter. Ook halte Lokhorst met lijn 1 is dichtbij, op 118 meter. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3,3 kilometer afstand.
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (55%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat".
Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst ligt op 228 meter, en Het Spinnewiel op 609 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Protestants Christelijke Basisschool Het Baken en De Mare.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.706 | – |
| Huurprijs | €1.054 p/m | €1.050 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.750 | €317.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.880 | – |
| Huurprijs | €998 p/m | €995 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.541 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.261 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.486 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cauberg 66, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
