Een appartement met karakter in het hart van Zandvoort
Dit appartement aan de Grote Krocht 35A ademt de sfeer van een oude badplaats. Met 129 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1907 heeft het ruime kamers en hoge plafonds. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit appartement fors lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €602.500 was. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.943, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €2.713 per m². Bekijk ook andere appartementen in Zandvoort voor een breder beeld. This home has not been online since 16 June 2026.
De buurt Centrum
Het appartement ligt in de buurt Centrum, een levendig deel van Zandvoort. De buurt telt zo'n 2.645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (755) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2.405 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of krantenwinkel, want het centrum is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen vind je Albert Heijn op twee straten verder (118 m) en Dekamarkt op nog geen 200 m. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool, beide op 95 m afstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort op tien minuten lopen (814 m). De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeroen van den Boogaard Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Grote Krocht 35A, Zandvoort
Was €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum van €602.500. Ook de mediaanprijs in de buurt was €527.000. De prijs per m² was ongeveer €2.713, terwijl het buurtgemiddelde €4.943 per m² was. Dit maakt de prijs opvallend scherp, zeker gezien de oppervlakte van 129 m². Het energielabel E kan een rol spelen in de prijsvorming.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Label E is dus minder zuinig.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Zandvoort, op loopafstand van het treinstation (400 m). Vanaf daar rijden treinen naar Haarlem en Amsterdam. De buurt is sterk stedelijk, dus veel voorzieningen zijn dichtbij. Auto's kunnen parkeren in de buurt, maar houd rekening met parkeerregels in het centrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool liggen beide op 95 m afstand. Oranje Nassauschool is op 260 m. Voor voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort op 814 m. Er zijn in totaal 12 scholen binnen 5 km.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een appartement uit 1907 met een woonoppervlak van 129 m². Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen kan hebben, zoals hoge plafonds. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn. De vraagprijs is laag, dus er kan rekening worden gehouden met onderhoud of modernisering.
Hoe veilig is de buurt Centrum in Zandvoort?
In de buurt zijn in de laatste meting 242 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek. De buurt is centraal gelegen met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een levendig straatbeeld.
