Ulvenhout, Breda
NeighbourhoodThis detached home on Strijbeekseweg sits in a leafy part of Ulvenhout, a village that feels a world away from the bustle of Breda yet is only a short drive from the city. With 396 m² of living space and a plot of 1,125 m², it is a generous family home from 1935. The asking price of €500,000 is remarkably keen compared with the neighbourhood average of €975,943 for detached houses in Breda.
Ulvenhout is a village with about 4,640 residents, where most homes are owner-occupied (75%) and the streets are lined with single-family houses. One resident describes it as "a truly old-fashioned picturesque" place: "Very nice and cosy, many friends, good facilities and employment opportunities, and lots of nature and easily accessible. Everything you look for in a village can be found here." The municipality Breda manages the area, which has a low urbanity score (4 out of 5) and an address density of 586 per km², so you get plenty of peace and green space.
For your daily shopping, Jumbo is just around the corner, and Albert Heijn is a ten-minute walk away. Two primary schools are within walking distance: Kbs De Rosmolen and Openbare Basisschool De Klokkebei. A GP is 0.9 km away, and a restaurant is 0.5 km from home. The train station is 6.5 km away, so a car or bike is handy for longer trips.
At the time of writing the home is listed only via Voorbach Makelaardij.
Details of this home
Strijbeekseweg 11, Ulvenhout
Very good · 1 resident
Very nice and cosy, many friends, good facilities and employment opportunities, and lots of nature and easily accessible. Everything you look for in a village can be found here.
Auto-translated to English by AIData from Ulvenhout
Data from Ulvenhout
13 within 5 km
32 within 5 km
About Strijbeekseweg 11, Ulvenhout
De vraagprijs van €500.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€975.943). De woning is wel kleiner dan het gemiddelde? Nee, met 396 m² is het woonoppervlak juist 94% groter dan het buurtgemiddelde van 204 m². De prijs is dus opvallend laag voor zo'n grote vrijstaande woning, al heeft het energielabel D en een bouwjaar van 1935.
Ulvenhout is een rustig, groen dorp met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. De enige buurtbeoordeling geeft een 8,13 en noemt het 'gezellig, met goede voorzieningen en werkgelegenheid, veel natuur en goed bereikbaar'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps en vriendelijk.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935, maar in de buurt heeft 60,6% van de koopwoningen een beter label (A++ tot C). Reken op hogere stookkosten dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem slecht.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (157 m) en Albert Heijn (1,1 km). Twee basisscholen zijn binnen een kwartier lopen: Kbs De Rosmolen (878 m) en Openbare Basisschool De Klokkebei (967 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda (3,4 km).
Het treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets (ongeveer 20 minuten) of met de auto. Er is geen treinstation in Ulvenhout zelf.
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel D.
6 homes in the neighbourhood Ulvenhout
Buurtje.nl uses cookies to make the site work and to improve it. In doing so, we process data such as your IP address and the pages you visit.
We use this data for three purposes: running the website (functional), measuring visits so we can improve Buurtje.nl (analytics), and — if you allow it — tailoring ads to your interests (marketing).
How we handle your data is described in our privacy policy. You can change your preferences at any time via 'Cookie preferences' at the bottom of every page.
Choose per category which cookies we may place. Read more in our privacy policy.
