No longer online
Winkelcentrum Schalkwijk, Haarlem
NeighbourhoodDit gloednieuwe appartement aan het Californiëplein in Haarlem-Schalkwijk is een frisse start voor wie houdt van stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is alles nog nieuw en strak. De vraagprijs van €480.900 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Haarlem.
De buurt Winkelcentrum Schalkwijk is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van 4547 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (165 van de 247 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is dynamisch en stads, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge dichtheid en veel winkels en horeca.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt, die letterlijk naast de deur ligt op 181 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek (245 meter). Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Wijde Wereld op twee straten verder (200 meter), en IKC Valeo op vijf minuten lopen (544 meter). De gemeente Haarlem biedt verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars Haarlem OG aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
About Californiëplein 346, Haarlem
De vraagprijs van €480.900 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 80 m² in Haarlem-Schalkwijk. Nieuwbouw in deze wijk is schaars, en de prijs weerspiegelt de moderne afwerking en energiezuinigheid van een woning uit 2024. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Je hebt winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Het is een dynamische omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Wijde Wereld op 200 meter, gevolgd door IKC Valeo op 544 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,5 kilometer.
Het treinstation Haarlem Centraal ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De buurt heeft goede busverbindingen naar het station.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, voldoet het aan de huidige strenge isolatie- en energie-eisen. Nieuwbouw heeft doorgaans een A-label, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer 7 minuten lopen. In de omgeving zijn ook groenstroken en speelplekken te vinden.
Figures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €512,649 | €505,900 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €6,108 | – |
| Rent price | €2,023 p/m | €2,254 p/m |
| Rent per m² | €22 p/m | – |
How residents experience their district
I've lived here for almost 30 years. It used to be pleasant: clean, good contact with neighbours, etc. But due to the steady influx of Muslims, the neighbourhood is going downhill. Lots of litter lying around, misuse of rubbish bins (throwing all sorts next to them), not being open to contact, their children breaking things... in short: they have no connection with the neighbourhood and its residents. It creates an unpleasant atmosphere..
Auto-translated to English by AINeighbours never say anything to others, it seems as if no one lives there and no one is cheerful, actually it seems as if they don't see the point in life at all or have problems in their family or household which they show, maybe also financial problems. There is a playground further down where no one sits anymore and there is a neighbourhood team and coffee afternoon in the area which is seriously unsafe because of the people who constantly gossip about each other, I hope the coffee afternoon stops immediately!
Auto-translated to English by AII think the neighbourhood is well laid out in terms of the (house/apartment) distribution. Additionally, I believe the neighbourhood has improved in terms of building different types of homes on the same land. Finally, the amount of street lighting is pleasant when it's dark for a good and safe overview.
Auto-translated to English by AINeighbourhood is going downhill. Little maintenance of the old houses and the surrounding area. Lots of traffic on the street, police drive by every now and then. Little contact with neighbours, living past each other. Will be glad when I'm out of here.
Auto-translated to English by AINice neighbourhood with friendly neighbours and lots of green water in the area, safe to live
Auto-translated to English by AIIt's nice when you make plans with children and so on outside.
Auto-translated to English by AILots of shops, parking, plenty of greenery, nice people.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €513,149 | €504,113 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €5,932 | – |
| Rent price | €1,955 p/m | €2,128 p/m |
| Rent per m² | €22 p/m | – |
How residents experience their municipality
very nice and beautiful neighbourhood.
Auto-translated to English by AII've lived here for almost 30 years. It used to be pleasant: clean, good contact with neighbours, etc. But due to the steady influx of Muslims, the neighbourhood is going downhill. Lots of litter lying around, misuse of rubbish bins (throwing all sorts next to them), not being open to contact, their children breaking things... in short: they have no connection with the neighbourhood and its residents. It creates an unpleasant atmosphere..
Auto-translated to English by AI.
Auto-translated to English by AISad people have no life, they ruin others' lives
Auto-translated to English by AIBy lively I mean that there are many hip young people living here and there are many amenities and infrastructure in the neighbourhood, but it is anonymous because people don't really know each other. You live there and know your neighbours, but you don't really know your neighbours' neighbours. Many people move often.
Auto-translated to English by AIx
Auto-translated to English by AIIt's a shame that you see more and more rubbish lying around everywhere and more and more things are being demolished.
Auto-translated to English by AIIt is outdated, rubbish on the streets, flats don't look very nice
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €638,713 | €554,490 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €6,337 | – |
| Rent price | €2,205 p/m | €2,165 p/m |
| Rent per m² | €26 p/m | – |
Californiëplein 346, Haarlem
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby
