Niet meer online
Winkelcentrum Schalkwijk, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Californiëplein in Haarlem-Schalkwijk is een frisse start voor wie houdt van stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2024 is alles nog nieuw en strak. De vraagprijs van €480.900 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere woningen in Haarlem.
De buurt Winkelcentrum Schalkwijk is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een omgevingsadressendichtheid van 4547 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (165 van de 247 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is dynamisch en stads, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge dichtheid en veel winkels en horeca.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt, die letterlijk naast de deur ligt op 181 meter. Ook de Albert Heijn is om de hoek (245 meter). Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Wijde Wereld op twee straten verder (200 meter), en IKC Valeo op vijf minuten lopen (544 meter). De gemeente Haarlem biedt verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars Haarlem OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Californiëplein 346, Haarlem
De vraagprijs van €480.900 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 80 m² in Haarlem-Schalkwijk. Nieuwbouw in deze wijk is schaars, en de prijs weerspiegelt de moderne afwerking en energiezuinigheid van een woning uit 2024. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Je hebt winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Het is een dynamische omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Wijde Wereld op 200 meter, gevolgd door IKC Valeo op 544 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,5 kilometer.
Het treinstation Haarlem Centraal ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De buurt heeft goede busverbindingen naar het station.
Het energielabel is niet specifiek vermeld in de gegevens, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, voldoet het aan de huidige strenge isolatie- en energie-eisen. Nieuwbouw heeft doorgaans een A-label, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer 7 minuten lopen. In de omgeving zijn ook groenstroken en speelplekken te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.649 | €505.900 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.108 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.254 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
Buren zeggen nooit iets tegen anderen het lijkt alsof er biemand leeft en niemand is vrolijk eigenlijk lijkt het wel alsof ze het leven helemaal niet zien zitten of problemen in hun familie gezin hebben wat ze laten merken misschien ook wel finaciele problemen. Er is een speeltuin verderop waar niemand meer zit en er is een wijkteam en koffiemiddag in de buurt die ernstig onveilig is door de mensen die continue roddelen over elkaar ik hoop dat het koffiemiddag per direct stopt!
Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling. Daarnaast vind ik dat de buurt erop vooruitgegaan is in de zin van verschillende type woningen op dezelfde grond te bouwen. Tot slot is de hoeveelheid straatverlichting prettig wanneer het donker is voor een goed en veilig overzicht.
Buurt gaat achteruit. Weinig onderhoud aan de oude huizen en omgeving erom heen. Veel verkeer in de straat,politie rijdt zo nu en dan langs. Weinig contact met buren,leven langs elkaar heen. Zal blij zijn als ik hier weg ben.
Leuke buurt met vriendelijke buren en veel groen water in de buurt veilig wonen
Het is leuk als je gaat afspreken met kinderen enzovoort buiten.
Veel winkels, parkeergelegenheid, veel groen, leuke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.149 | €504.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.932 | – |
| Huurprijs | €1.955 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.713 | €554.490 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.337 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.165 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Californiëplein 346, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
