Een ruime nieuwbouwwoning in Fijnaart
Deze woning uit 2021 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, moderne indeling en een flinke woonoppervlakte van 126 m². Het ligt in het dorpse Fijnaart, waar je nog echte rust vindt. Met een vraagprijs van €345.750 was dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Moerdijk. This home has not been online since 15 June 2026.
Fijnaart: een dorpse gemeenschap
Fijnaart is een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt." De bevolking is gemêleerd, met veel gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan het rustige karakter. Meer over de buurt lees je op de pagina over Fijnaart.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Springplank, twee straten verder, of naar de Fijne Aarde, op tien minuten lopen. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredFrequently asked questions
About Kadedijk 78D, Fijnaart
Was €345.750 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€501.583). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (126 m² vs 176 m²), maar het bouwjaar 2021 is een groot pluspunt. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €478.710 verkocht, dus deze prijs was marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Hoe is de buurt Fijnaart om in te wonen?
Fijnaart is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,25. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er veilig: er zijn 93 misdrijven per jaar op bijna 5000 inwoners. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 33% van de woningen label A en 40% label D of lager. Een woning uit 2021 voldoet aan de nieuwste isolatienormen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Springplank (439 m) en de Fijne Aarde (658 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 10 km verderop. Er is ook een kinderdagverblijf op 400 m.
Hoe is het openbaar vervoer in Fijnaart?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 81 dagen verkocht. Dat is een normale looptijd. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
