Joan Melchior Kemperstraat 46-3
Fannius Scholtenbuurt · 1051 TS Amsterdam
Een studio in de Fannius Scholtenbuurt
Deze studio aan de Joan Melchior Kemperstraat is een knusse plek in een van de oudere buurten van Amsterdam. Het pand uit 1900 ademt karakter, met de klassieke Amsterdamse gevel. Met 40 vierkante meter is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €395.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Amsterdam. This home has not been online since 19 June 2026.
De buurt: Fannius Scholtenbuurt
De Fannius Scholtenbuurt is een diverse wijk met een mix van oude en nieuwe bewoners. Een bewoner zegt: "Fijne oude volksbuurt nabij het centrum" en noemt het Westerpark om de hoek. Een ander vult aan: "Rustige buurt met prachtige Amsterdamse gebouwen uit +- 1910." De sociale cohesie is er, met zowel sociale huur als koopwoningen. De buurt Fannius Scholtenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool Westerpark twee straten verder, en Oecumenische basisschool De Catamaran op vijf minuten lopen. Het Westerpark is dichtbij voor een wandeling. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prestige Housing aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Joan Melchior Kemperstraat 46-3, Amsterdam
Was €395.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €395.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €482.727 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €9.908, terwijl deze studio 40 m² heeft. Het is dus aan de scherpe kant geprijsd, maar past bij het kleinere oppervlak.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Fannius Scholtenbuurt wordt omschreven als een fijne oude volksbuurt met een diverse bevolking. Bewoners waarderen de nabijheid van het Westerpark en de karakteristieke gebouwen. Wel wordt het winkelaanbod als matig ervaren en is de OV-bereikbaarheid sinds het schrappen van tramlijn 3 minder goed.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel B. Omdat het pand uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Westerpark ligt op 170 meter, Oecumenische basisschool De Catamaran op 325 meter en Basisschool De Bron op 335 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 797 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 171 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen op verschillende tijdstippen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 151 meter. Ook Jumbo (581 m) en Ekoplaza (721 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
