No longer online
Afrikaanderbuurt Midden, Tilburg
NeighbourhoodDeze studio aan de Trouwlaan is een compacte woning in Tilburg. Met een woonoppervlak van 40 m² en energielabel E is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €215.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in Tilburg.
De buurt Afrikaanderbuurt Midden is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt een 4,75, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Veel criminaliteit, kom 's avonds niet meer buiten." Een ander: "Was gezellig, maar nu niet meer, veel uitschot, oude huizen." De buurt telt 1.975 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor 44% uit eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Aldi (op 547 m) of Nettorama (559 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals Kindcentrum De Triangel (288 m) en SBO Zonnesteen (276 m). De gemeente Tilburg biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 m en een restaurant op 500 m.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX TOONaangevend Makelaardij op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Details of this home
About Trouwlaan 289, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €341.667 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.468, wat bij 40 m² neerkomt op €138.720, maar deze studio is kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs is daarmee marktconform voor een studio van dit formaat.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over criminaliteit. Een bewoner zegt: 'Veel criminaliteit, kom 's avonds niet meer buiten.' Een ander noemt 'verloedering'. In totaal zijn er 100 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het is een aandachtspunt om zelf een indruk te krijgen.
Deze studio heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Label E is dus minder zuinig, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (547 m), Nettorama (559 m) en Jumbo (638 m). Ook zijn er scholen, waaronder Kindcentrum De Triangel (288 m) en Campus 013 (792 m). Een park ligt op 300 m en een restaurant op 500 m.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
How residents experience their neighbourhood
Not good anymore, don't put all sorts of people in those houses, you never see police here, the cosiness and safety are hard to find, hope scum lives here from now on
Auto-translated to English by AILots of crime, don't go outside in the evening anymore
Auto-translated to English by AIUsed to be cosy, but not anymore, lots of scum, old houses
Auto-translated to English by AINice neighbourhood with many young families. Lots of amenities (schools, daycare centres, supermarket, doctor, pharmacy, bus stop(s), small park, playgrounds)
Auto-translated to English by AIThere are confused people living in the neighbourhood, who no longer make the street pleasant. Why aren't they being helped? We used to have such a nice street. Get support services involved, not the police, and cameras would be desirable against unsafe situations and burglaries.
Auto-translated to English by AIPeople keep to themselves a lot. Shutters closed early, and a hello is barely possible. Cars are sometimes parked antisocially. We do accept parcels for each other. It's a mixed company: Dutch, Polish, Turkish. Owner-occupied and rental properties mixed together, poorly maintained houses, gates have weeds a metre high, bulky household waste is regularly dumped.
Auto-translated to English by AIPeople are very much to themselves, you get a hello back but that's about it... the shutters close quickly and then it's just a cold street. People keep dumping rubbish on the street and in the gates.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €341,667 | €350,000 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,468 | – |
How residents experience their district
Not good anymore, don't put all sorts of people in those houses, you never see police here, the cosiness and safety are hard to find, hope scum lives here from now on
Auto-translated to English by AILots of crime, don't go outside in the evening anymore
Auto-translated to English by AIUsed to be cosy, but not anymore, lots of scum, old houses
Auto-translated to English by AINice neighbourhood with many young families. Lots of amenities (schools, daycare centres, supermarket, doctor, pharmacy, bus stop(s), small park, playgrounds)
Auto-translated to English by AIdirty, filthy and unsafe
Auto-translated to English by AIThere are confused people living in the neighbourhood, who no longer make the street pleasant. Why aren't they being helped? We used to have such a nice street. Get support services involved, not the police, and cameras would be desirable against unsafe situations and burglaries.
Auto-translated to English by AIunsafe junkies alcoholics and a lot of dangerous traffic
Auto-translated to English by AIterrible nuisance, filth, greenery is not maintained, junkies, alcoholics, shouting, traffic nuisance, no one dares to go outside in the evening, the housing association Tbv does nothing, police drive by quickly, it gets worse every day
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €352,889 | €343,833 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €3,631 | – |
| Rent price | €1,099 p/m | €1,200 p/m |
| Rent per m² | €14 p/m | – |
How residents experience their municipality
Nice living environment. People look out for each other
Auto-translated to English by AIMy
Auto-translated to English by AIIt remains a nice and quiet neighbourhood, and those young families are entitled to that just as I am. 60 years ago, we also came to live there with 5 children, and now everyone has flown the nest except me! But the memories remain.
Auto-translated to English by AIHelpful, they are there for each other. Too bad there is no Aldi, especially for the elderly, they only have Jumbo. Lidl would also be nice.
Auto-translated to English by AI.
Auto-translated to English by AILive in a nice neighbourhood where people look out for each other, feel safe
Auto-translated to English by AIClose to public transport, shops, city centre and schools. Residents from all kinds of countries in the neighbourhood and actually little nuisance from so many cultures together.
Auto-translated to English by AINeighbours are welcoming and kind, everything is close together but that's not a problem, no issues with noise or anything. If something is going on, the neighbourhood hears about it fairly quickly. Not much greenery.
Auto-translated to English by AIFigures on residents, liveability and the housing market
| Sale price | €450,841 | €426,117 |
|---|---|---|
| Sale per m² | €4,171 | – |
| Rent price | €1,348 p/m | €1,333 p/m |
| Rent per m² | €16 p/m | – |
Trouwlaan 289, Tilburg
Noise, foundation and climate around this address
View more homes nearby
