Een royale tussenwoning in een groene, jonge wijk
Deze tussenwoning aan De Groote Rede 78 in Rosmalen valt op door zijn ruime woonoppervlak van 199 m², dat is 67% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 2005 heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €600.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor vergelijkbare opties. This home has not been online since 6 July 2026.
De Watertuinen: rustig, groen en gezellig
De Watertuinen is een rustige buurt in de wijk De Groote Wielen, met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Het is er vooral wonen, met veel gezinnen en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,6. Een bewoner zegt: "Er worden vaak dingen georganiseerd in de buurt. Het is gezellig en alles is lekker dichtbij." De buurt De Watertuinen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt:, Kindcentrum De Groote Wielen en ATO-kindcentrum De Sprong, allemaal op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden, zoals een park op twee straten verder.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder KOMWONEN makelaars op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About De Groote Rede 78, Rosmalen
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€589.750) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€539.500). De woning is echter 199 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 119 m² is. De prijs per vierkante meter (€3.015) was lager dan het gemiddelde van €4.534 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 66,7% label A. Deze woning steekt daar nog bovenuit.
Hoe is de buurt De Watertuinen om in te wonen?
De Watertuinen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners geven de buurt een 9,6 en noemen het gezellig, met veel buurtactiviteiten. Het is er niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 663 per km². Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: (436 m), Kindcentrum De Groote Wielen (477 m) en ATO-kindcentrum De Sprong (515 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch, op 4,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?
De woning ligt in De Groote Wielen, een wijk in Rosmalen.
