Een ruime tussenwoning in het Noorderkwartier
Deze tussenwoning aan de Herensingel 2 in Leiden heeft een woonoppervlak van 148 m², flink groter dan veel andere woningen in de buurt. Met een vraagprijs van €550.000 ligt die 20% boven het buurtgemiddelde van €459.250. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden. This home has not been online since 26 June 2026.
Buurt Noorderkwartier
Het Noorderkwartier is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: 'Super goeie buurt.' Een ander noemt het 'een goede buurt' met 'veel aardige mensen'. De buurt telt ruim 5700 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de buurt Noorderkwartier.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn (425 m) en iets verder Hoogvliet (543 m) voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Pionier zit op 131 m. Ook de Vrije School Mareland en De Springplank zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is twee straten verder (200 m). De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en horeca.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Herensingel 2, Leiden
Was €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €459.250. Het woonoppervlak is met 148 m² echter 74% groter dan het gemiddelde van 85 m² in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen een label A of beter.
Hoe is de buurt Noorderkwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het 'een goede buurt' met 'veel aardige mensen', een ander vindt het 'super goeie buurt'. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,1 km.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Pionier op 131 m, gevolgd door De Springplank (667 m) en Vrije School Mareland (688 m). Ook voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 305 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
