Jacob van Ruysdaelstraat 79
Kostverloren · 9718 SE Groningen
Een rustige tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Jacob van Ruysdaelstraat staat in de rustige buurt Kostverloren, een fijne plek in Groningen. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1957 heeft energielabel D. Voor 275.000 euro is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen. This home has not been online since 22 June 2026.
Buurt Kostverloren: rustig en gemengd
Kostverloren is een rustige buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" en waardeert de mooie gemeenschappelijke tuin. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Kostverloren.
Dagelijks leven om de hoek
De SPAR zit op een paar minuten lopen, en ook de Jumbo is dichtbij. Voor de kinderen is basisschool OJS De Petteflet letterlijk naast de deur, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Het station is op 1,6 km, en de stad is snel te bereiken met de fiets. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Bruintjes en Keurentjes op Funda en Pararius.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Jacob van Ruysdaelstraat 79, Groningen
Is 275.000 euro een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van 275.000 euro is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (280.841 euro) en de gemiddelde vraagprijs (325.000 euro). De woning is 102 m², wat groter is dan het gemiddelde van 92 m² in Kostverloren. Het energielabel D is wel minder zuinig, maar de prijs per m² (2.696 euro) ligt onder het buurtgemiddelde van 3.536 euro.
Hoe is de buurt Kostverloren om in te wonen?
Kostverloren is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners: studenten, ouderen en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de rust, de gemeenschappelijke tuin en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn weinig klachten over overlast. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool OJS De Petteflet (23 m) en meerdere middelbare scholen zoals CSG Augustinus (576 m) en Willem Lodewijk Gymnasium (875 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 114 m, en Jumbo op 553 m. Ook zijn er een cafetaria, kapper en speeltuin in de directe omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of A+, dus er zijn zuinigere opties, maar label D is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1957.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kostverloren?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning de goedkoopste is (275.000 euro). De duurste staat te koop voor 375.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 22 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 280.841 euro en een gemiddelde looptijd van 22 dagen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen kunnen spelen in de grote speeltuin tussen de basisschool en de buitenschoolse opvang. Wel zijn er relatief weinig eengezinswoningen in de buurt (11% van de woningvoorraad).
