Een tussenwoning met karakter in Zoeterwoude
Aan de Wilgenhof 3 in Zoeterwoude staat een tussenwoning uit 1987 die met zijn vijf kamers en drie woonlagen flink wat ruimte biedt. De woning heeft een energielabel A en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoeterwoude, dat ligt op 637.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.367 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 320 kubieke meter. De achtertuin is 64 vierkante meter groot en ligt op het noordoosten, de voortuin meet 9 vierkante meter. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft gedeeltelijk vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 vierkante meter, de makelaar geeft 109 vierkante meter op.
De Goede Herder
De buurt De Goede Herder telt 780 inwoners, waarvan 31 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: 39 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "heerlijk wonen in rust en groen" en voelt zich "gezien" in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Bernardusschool ligt op 191 meter afstand, om de hoek dus, en de Willem de Zwijger op 442 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de Lidl op 833 meter het dichtstbij, de SPAR ligt op 1,1 kilometer. De huisarts zit in Leiden, op 1,6 kilometer, en de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Zoeterwoude-Rijndijk, Oranjelaan is op 184 meter en wordt bediend door lijn 169 en 187. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Zoeterwoude is een groene gemeente in Zuid-Holland. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Cas Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Energy
Save up to € 400 on your energy billCompare nowAreas and volume
Layout
Construction
Outdoor space
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Wilgenhof 3, Zoeterwoude
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro. In de buurt De Goede Herder ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 637.500 euro, dus deze woning zit daar onder. De prijs per vierkante meter is 5.367 euro, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 109 vierkante meter door de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 320 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 111 vierkante meter.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 64 vierkante meter op het noordoosten en een voortuin van 9 vierkante meter. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De tuin en garage zijn vermeld in de advertentie van de makelaar.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is de buurt De Goede Herder qua samenstelling?
De buurt telt 780 inwoners, met een mix van leeftijden: 17 procent is jonger dan 15 jaar, 31 procent is tussen 45 en 65 jaar, en 18 procent is 65 jaar of ouder. Van de huishoudens heeft 39 procent kinderen. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05.
Wat vinden bewoners van de gemeente Zoeterwoude?
Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven gemiddeld een 8,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, te merken aan de prijzen van de huizen. Je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "heerlijk wonen in rust en groen" en voelt zich "gezien" in de buurt.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Bernardusschool ligt op 191 meter, de Lidl op 833 meter en de SPAR op 1,1 kilometer. De huisarts zit in Leiden op 1,6 kilometer, de apotheek op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zoeterwoude-Rijndijk, Oranjelaan op 184 meter, met lijn 169 en 187. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zoeterwoude-Rijndijk, Oranjelaan op 184 meter, met buslijnen 169 en 187. Op 364 meter liggen nog twee haltes: Laan de Goede Herder met dezelfde lijnen en Leiderdorp, Oranjewijk met lijn 2. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,1 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke risico's op gebiedsniveau voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, tuin en garage. Er ontbreken echter geen essentiële velden in de aangeleverde gegevens. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, waaronder Cas Makelaardij.
